Verkocht

Tuinderij 628271 DX IJsselmuidenCentrum IJsselmuiden

€ 579.000 k.k.
Kaart
  • 170 m²
  • 277 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2025
Verkoopdatum
15 juli 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een prachtige woning is dit! In het hart van IJsselmuiden staat deze royale en fraai afgewerkte twee-onder-een-kapwoning uit 2009. Een perfect huis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort én duurzaamheid. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. Duurzaam en energiezuinig wonen De woning beschikt over energielabel A. In 2020 zijn er maar liefst 9 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en voorzien van HR++ beglazing. Dat betekent comfortabel wonen én een lagere energierekening. Ruimtelijke indeling met veel mogelijkheden De lichte woonkamer is straatgericht en voorzien van een stijlvolle pvc-vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffieautomaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken én een speel-/werkkamer: ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie een thuiswerkplek zoekt. Genieten in de tuin, het hele jaar door De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Dankzij de ruime overkapping kun je hier het hele jaar door heerlijk buiten zitten, of het nu zomer of winter is. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog een vierde slaapkamer én een extra (berg)kamer aanwezig zijn. Samengevat: Tuinderij 62 is een energiezuinige, instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een praktische indeling en een fijne tuin. Gelegen op een centrale locatie in IJsselmuiden, met scholen, winkels en voorzieningen op korte afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

IJSSELMUIDEN B 7443
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
121 m² (11,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.024x

Bekeken

25x

Bewaard

17-6-2025

Op Funda

Buurt

Centrum IJsselmuiden

IJsselmuiden
Inwoners
4.590
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.696

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.