Molenstraat 153401 CX IJsselsteinIJsselstein-Binnenstad

Wonen in hartje IJsselstein met uitzicht op de korenmolen! Stel je voor: je woont midden in de gezellige binnenstad van IJsselstein, met alle winkels letterlijk om de hoek. Vanaf je zonnige loggia kijk je uit op het monumentale Molenplantsoen en de karakteristieke Korenmolen – een uitzicht waar je elke dag opnieuw van geniet. Dit sfeervolle 2-kamer appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex (1990) en is ideaal voor jou alleen of samen met z’n tweeën. Het openbaar vervoer vind je op nog geen 5 minuten lopen. Indeling Begane grond Je komt binnen via de centrale, afgesloten entree. Hier vind je ook de bergingen en de trapopgang naar de appartementen. Tweede verdieping Binnenkomst in een halletje met toilet en toegang tot de badkamer. Deze is praktisch ingedeeld met inloopdouche, wastafel met bergmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met Velux dakraam. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een ruime bergvliering. Hier bevindt zich de CV ketel (intergas HR 2022) en de mechanische ventilatie-unit. Aan de voorzijde van het appartement vind je de lichte en gezellige woonkamer met moderne, open keuken. Deze is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven magnetron. Vanuit de woon/eetkamer is er toegang tot het gezellige dakterras, gelegen op het zonnige zuiden. Hier heb je een prachtig uitzicht op de historische korenmolen. Bijzonderheden: • Zeer aantrekkelijk 2-kamer appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex; • Ruime berging op de begane grond; • CV-ketel (Intergas HR, 2022); • Servicekosten: € 77,64 per maand; • Betaald parkeren en parkeervergunning; • Prachtig uitzicht op de historische molen en de binnenstad; • Appartement heeft energielabel G; • Aanvaarding eind december of in overleg.