Akkerwinde 93401 KC IJsselsteinAchterveld-Zuid

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage en serre op rustige, groene locatie in IJsselstein. Een lichte, ruime woning met verrassend veel leefruimte, een heerlijke serre en een rustige ligging vlak bij het centrum van IJsselstein. Deze twee-onder-één-kapwoning in de gewilde wijk Achterveld combineert comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Dankzij de grote oprit, verwarmde garage en sfeervolle serre is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust en gemak, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. De woning ligt aan een autoluw woonerf in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel groen, speelveldjes en kleine boomgaarden. Het historische centrum van IJsselstein ligt op loopafstand (ongeveer 10 minuten), evenals winkelcentrum Achterveld en openbaar vervoer (bus en sneltram). Indeling: Begane grond Entree met hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een parketvloer en biedt volop lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken met toegang tot de verwarmde garage (voorzien van elektrische garagedeur). De fraaie serre aan de achterzijde vormt een heerlijke extra leefruimte die zowel in de zomer als winter gebruikt kan worden — ideaal als werk-, speel- of tuinkamer. Via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin met veel privacy, een achterom en een houten berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 22 m² en 13 m². Badkamer met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Indien gewenst kan op deze verdieping eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. Tweede verdieping: Open zolderruimte met dakraam en cv-opstelling. De zolder wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt mogelijkheden voor het creëren van een extra (slaap)kamer. Bijzonderheden Keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en een combi-oven (defect). Rustige ligging nabij alle voorzieningen. Verwarmde garage en serre met HR+ beglazing. (enkele ramen van de serre dienen te worden vervangen) Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s. Rolluiken aanwezig op vrijwel alle ramen. Zonnige, privacy-rijke achtertuin met achterom. MOGELIJK IS EEN STUK GEMEENTEGROND AAN TE KOPEN VAN 70 M2 AAN DE ACHTERZIJDE! Het perceel wordt dan 314 m². Notaris ter keuze van verkoper. Eigendomsoverdracht in overleg.