Amalia van Solmslaan 83401 AZ IJsselsteinKasteelkwartier

Wil jij wonen in sfeervolle TUSSENWONING op een fantastische locatie, direct aan de rand van de historische binnenstad van IJsselstein? Dan is dit jouw kans! Welkom aan de Amalia van Solmslaan 8. Hier combineer je het gemak van alle voorzieningen op loopafstand met het comfort van een goed afgewerkte woning én een zonnige tuin. Klaar om binnen te kijken? WONEN & KOKEN Stap binnen via de voortuin en je wordt verwelkomd in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Via de voortuin stap je binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. De woonkamer voelt licht en sfeervol, met een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, ideaal voor lange zomeravonden. De halfopen keuken is modern en compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. SLAPEN & BADEN Door naar de eerste verdieping, hier vind je twee slaapkamers en de stijlvolle badkamer (2023) met (regen)douche en mooi wastafelmeubel met twee kranen. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolderkamer met dakraam en dakkapel. Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en de cv-ketel (2020). BUITENLEVEN & OPBERGEN De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te genieten. Onder de pergola met druivenstruik vind je in de zomer de perfecte schaduwplek. Verder beschik je over een stenen berging en een praktische achterom. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN Rustige en autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid. Aan de wijk Kasteelkwartier grenst een stadspark, waar heerlijk gewandeld en gespeeld kan worden. Daarnaast ben je in enkele minuten loopafstand in het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft! Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Wellicht wordt dit binnenkort jouw nieuwe [t]huis! VERBOUWINGEN & VERBETERINGEN * Tonzon vloerisolatie 2025; * Nieuw pannendak 2024; * Nieuwe badkamer 2023; * Schilderwerk 2021; * Nieuwe tuin aanleg in 2020; * Nieuwe dakgoten in 2021. BIJZONDERHEDEN * Energielabel C; * Eerste bewonersvergunning voor parkeren is gratis; * In de koopovereenkomst zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake het bouwjaar van de woning; * Oplevering in overleg. Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.