Dissel 1263401 EK IJsselsteinAchterveld-Oost

Royale tussenwoning mooi gelegen bij boomgaard Ruim wonen in de gewilde wijk Achterveld I met uitzicht op een diepe tuin en een direct aangrenzende boomgaard? Dat kan aan de Dissel 126 in IJsselstein. Daar ligt deze royale, lichte eengezinswoning met vier grote slaapkamers, moderne keuken en aangename woonkamer. Hier geniet je van de rust van het buitenleven, terwijl je ook zo in het stadshart van IJsselstein staat. Locatie De Dissel staat bekend als een rustige, gezellige straat met veel groen en nauwelijks verkeer. Kinderen spelen hier veilig buiten en in de directe omgeving zijn diverse speeltuinen, scholen en sportverenigingen. Lopend of op de fiets bereik je vlot het sfeervolle centrum van IJsselstein met haar terrassen, restaurants en winkels. Met de tram en uitvalswegen dichtbij ga je gemakkelijk naar Utrecht en verder. Wil je sporten of ontspannen, dan zit je ook zo in het groene, rustige buitengebied rond de Hollandsche IJssel of de Lek. Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. De lichte woonkamer met nette laminaatvloer kijkt uit op de diepe achtertuin en ademt een fijne, huiselijke sfeer. De moderne open keuken (2016) aan de voorzijde is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en praktische kickspace-plintverwarming. De achtertuin is een waar buitenparadijs: diep, groen en gelegen op het noordwesten – een unieke plek waar je kunt genieten van lange zomeravonden. Bovendien grenst deze direct aan een boomgaard met appel- en perenbomen. Een heerlijke plek om je hangmat op te hangen of je kinderen te laten spelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers die ook prima kunnen dienen als werkkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, die aan de achterzijde biedt uitzicht op de boomgaard. Tussen deze twee kamers bevindt zich een royale badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De verrassing van deze woning is de hoge tweede verdieping. Deze biedt volop (berg)ruimte en mogelijkheden. Een royale overloop met dakraam leidt naar nog eens twee volwaardige slaapkamers en een wasruimte. Beide kamers zijn voorzien van diepe inbouwkasten. De voorste slaapkamer met Frans balkon biedt uitzicht op de skyline van IJsselstein. Aan het einde van het jaar geniet je hier van de ‘grootste kerstboom van de wereld’. Ook heeft deze kamer nog een (per vlizotrap bereikbare) bergvliering. Een tweede bergvliering is bereikbaar via de centrale wasruimte. Daar vind je naast de aansluitingen voor wasmachine en droger de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie (2016) en een extra wastafel. Indien gewenst kan deze wasruimte worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Bijzonderheden - Royale gezinswoning met vier riante slaapkamers - Diepe achtertuin op het noordwesten, direct grenzend aan fruitboomgaard - Moderne keuken uit 2016 met uitgebreide inbouwapparatuur - 9 Zonnepanelen (2022) - Energielabel B - Aan de voorkant een forse stenen berging met ruimte voor fietsen, speelgoed, klus- en andere spullen - Gelegen in een rustige, doodlopende straat in het groene en kindvriendelijke Achterveld I - Alle voorzieningen én het gezellige centrum van IJsselstein dichtbij, evenals het prachtige achterland (Lek en Hollandsche IJssel) - Oplevering in overleg. Kortom: Dissel 126 biedt het beste van twee werelden – wonen in een rustige, groene omgeving met een vrij uitzicht en tegelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek om jouw thuis van te maken!