Jacob van Deventerstraat 103404 GA IJsselsteinHet Staatse

DIT [T]HUIS BEZICHTIGEN? PLANNEN KAN SNEL EN EENVOUDIG VIA ONZE WEBSITE. JACOB VAN DEVENTERSTRAAT 10 – EEN HEERLIJK FAMILIEHUIS IN MODERNE STIJL Welkom in jouw nieuwe [t]huis aan de Jacob van Deventerstraat 10! Deze instapklare eengezinswoning combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een ideale locatie in het IJsselsteinse Zenderpark. Met een moderne afwerking, zonnige tuin, drie slaapkamers en tal van extra’s is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Lees snel verder en ontdek wat deze fijne woning allemaal te bieden heeft. VERKOPERS AAN HET WOORD "Wat we altijd enorm gewaardeerd hebben aan ons huis, is hoe licht en ruim het aanvoelt. De straat waarin we wonen is rustig en gezellig, met fijne, betrokken buren waar je echt op kunt rekenen. Voor ons was het een heerlijke plek om onze kinderen te laten opgroeien – veilig buiten spelen met buurtgenootjes was hier de normaalste zaak van de wereld. De tuin is een grote plus: een zonnige plek waar we vaak genoten van lange zomerdagen, barbecues met vrienden en spelende kinderen. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij dat gedaan hebben." Laten we de geschreven rondleiding starten: WONEN & KOKEN Bij binnenkomst valt meteen de open moderne keuken aan de voorzijde op. Deze complete keuken uit 2018 is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie maken koken hier tot een feestje. De lichte woonkamer is sfeervol en ruim, met een brede glazen pui en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De prachtige laminaatvloer geeft het geheel een warme uitstraling. SLAPEN & BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De inpandige was-/stookruimte biedt handige bergruimte. De badkamer – eveneens uit 2018 – is stijlvol en compleet, met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel én een tweede toilet. BUITENLEVEN & OPBERGEN De brede, verzorgde achtertuin op het zuiden is een plek om van te genieten. Dankzij verschillende zitplekken, groene perkjes en zelfs een zandbak voor de kinderen is het hier heerlijk vertoeven. Achterin vind je een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. OMSTREKEN & VOORZIENINGEN Het Staatse is gelegen in het IJsselsteinse "Zenderpark" en is beschikt over een heuse "natuurspeeltuin" genaamd Het Lange Land. Voor je dagelijkse boodschappen kan je naar de supermarkt om de hoek, waar we ook een apotheek, huisarts, kinderdagverblijven en basisscholen vinden. Met de sneltram is er een goede verbinding met Nieuwegein, Utrecht Centraal en Sciencepark De Uithof. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsen ligt het historische stadscentrum van IJsselstein, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Verder biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft. ENERGIE BESPAREN & ISOLEREN Met maar liefst 11 zonnepanelen (geplaatst in 2022) geniet je hier van lage energielasten. In 2024 wekten deze panelen maar liefst 3.999 kWh op. Met kunststofkozijnen icm HR-beglazing, volledige isolatie een CV-ketel uit 2018 komt het energielabel uit op een A+-label. DIT WIL JIJ! - Een moderne keuken (2018) met complete inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en laminaatvloer - Luxe badkamer (2018) met ligbad én tweede toilet - 11 zonnepanelen - Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom - Drie slaapkamers en een praktische was-/stookruimte - Alle benodigde dagelijkse voorzieningen op korte afstand BIJZONDERHEDEN - Bezichtigen kan op 6, 7 en 8 mei. Een bezichtiging kan je eenvoudig via de widget op onze website plannen! - Energielabel A+ - Oplevering eind juli Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.