Meindert Hobbemalaan 103401 NB IJsselsteinGroenvliet

Meindert Hobbemalaan 10 te IJsselstein Vrijstaand wonen in de zeer geliefde wijk Groenvliet te IJsselstein waar ruimte, comfort en luxe wonen samenkomen op een toplocatie! Droom jij van een royale vrijstaande villa op een ruim perceel, midden in het geliefde Groenvliet? Een wijk waar rust, ruimte en luxe wonen samenkomen? Dan is Meindert Hobbemalaan 10 precies wat jij zoekt! Deze degelijk gebouwde woning uit 1975 biedt met maar liefst 215 m² woonoppervlak, een perceel van maar liefst 647 m², een garage, souterrain, én een diepe tuin op het zuid/westen alles wat je hart begeert. Dit is niet zomaar een huis – dit is een thuis waar je kunt leven, werken, ontspannen en genieten. Vrijstaand wonen met eindeloze mogelijkheden Deze stijlvolle villa is door de jaren heen uitstekend onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2024 alle dakpannen vernieuwd, beschikt de woning over hardhouten kozijnen en is in 2021 een luxe leefkeuken geplaatst, compleet met moderne apparatuur en genoeg ruimte om lekker te genieten De oprit biedt plek voor meerdere auto’s, een camper of aanhanger. En met de inpandige garage én een verrassend ruim souterrain is dit ook een ideale woning voor wie behoefte heeft aan hobbyruimte, extra opslag, of zelfs een eigen fitnessruimte of thuisbioscoop. Ruimte, sfeer en comfort op de begane grond Je komt binnen via een ruime hal met toilet en trapopgang. De indeling van de begane grond is royaal en praktisch. Zo vind je hier een lichte woonkamer, een aparte eetkamer, een werkkamer (perfect voor thuiswerken), een bijkeuken, én de eerdergenoemde leefkeuken. Alles ademt ruimte, licht en comfort. Of je nu een gezin hebt, gasten ontvangt of een werkplek aan huis nodig hebt, hier kan het allemaal. Vier slaapkamers, twee badkamers en een balkon met avondzon De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, logees of het creëren van een extra werkkamer of inloopkast. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon op het westen, waar je tot in de avond van de zon geniet. Er zijn twee nette badkamers: - Badkamer 1 met ligbad, douche en wastafel - Badkamer 2 met douche en wastafel Daarnaast is er een separaat toilet, wat voor extra comfort en privacy zorgt tijdens de ochtendspits. -Souterrain – een wereld aan mogelijkheden Een van de verrassendste pluspunten van dit huis is het grote souterrain. Koel in de zomer en uit het zicht, dus perfect als chillruimte voor tieners, wijnkelder, sportruimte, atelier, bioscoop of extra opslag. Je kunt hier écht alle kanten op. Zonnige tuin op het zuid/westen – genieten van rust en privacy De achtertuin ligt pal op het zuid/westen en is diep en breed, waardoor je hier heerlijk in de zon zit tot in de late uurtjes. De tuin is met liefde aangelegd en biedt een oase van rust, groen en privacy. Een BBQ met vrienden, spelende kinderen of gewoon relaxen met een boek – dit is buitenleven zoals het bedoeld is. Groenvliet – wonen op één van de mooiste plekken van IJsselstein Groenvliet is een van de meest gewilde wijken van IJsselstein. De wijk staat bekend om de brede lanen, luxe vrijstaande woningen en sterke buurtbinding. Wat deze wijk extra bijzonder maakt, is de groene en ruimtelijke opzet, met veel volwassen bomen, brede kavels en volop privacy. Hier woon je heerlijk vrij, met het gevoel van ruimte om je heen en toch met alles binnen handbereik. Op loopafstand van scholen, winkels, sportclubs en het gezellige stadscentrum Binnen enkele minuten op de A2 of A27 Utrecht centrum in 20 minuten Tram en bushalte naar Utrecht op fiets/loopafstand Vlak bij natuurgebieden, wandelroutes en recreatieplassen In het kort: - Vrijstaande villa van 215 m² op een perceel van 647 m² - Gelegen in de populaire wijk Groenvliet - 4 slaapkamers, 2 badkamers, apart toilet en balkon op het westen - Souterrain en een inpandige garage - Nieuwe dakpannen in 2024 - Luxe keuken uit 2021 - Royale tuin met privacy en zon - Degelijke bouw uit 1975 met hardhouten kozijnen - Oprit voor meerdere auto’s Wordt dit jouw droomhuis in IJsselstein? Laat je verrassen door de ruimte, de rust, de kwaliteit en de mogelijkheden van deze unieke vrijstaande woning. Meindert Hobbemalaan 10 biedt alles wat je zoekt en meer. Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=TzAwtmeupqo of via meinderthobbemalaan10.nl Ben jij net zo enthousiast als wij? Plan nu jouw bezichtiging via onze website!