Philips Willemplantsoen 173401 BB IJsselsteinKasteelkwartier

"Dit fijne huis, de ontzettend gezellige buurt en buurtjes gaan we ontzettend missen!" Dat zijn de woorden van de verkopers die graag samen meer ruimte nodig hebben voor hun toekomstplannen en daarom gaan verhuizen. Geen zin om te klussen? De woning is instap-klaar voor de volgende starters en is bovendien uitstekend onderhouden. De zonnige achtertuin is in 2025 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om direct van te genieten. De achtertuin van de woning grenst aan een groenvoorziening. Hier wordt binnenkort een achterpad gerealiseerd om gemakkelijk in de achtertuin te komen. Aan de overzijde zijn enkele winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals een bakker, slager of een verse pizza. Omdat het gezellige stadscentrum ook op enkele minuten loopafstand aanwezig is, maakt dit de ligging van deze woning echt ideaal. De indeling op de begane grond is in het verleden gewijzigd waardoor een meer praktischere en grotere woonruimte is ontstaan. Zo is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, is het toilet verplaatst en is de originele dichte keuken, open gemaakt. De afwerking is super, met glad gestuukte wanden, mooie eiken vloer, moderne badkamer en keuken. Kortom: de woning ligt op een perfecte locatie en hier kun je werkelijk zo in! Indeling: Begane grond: Voortuin met toegang tot de berging met o.a. de aansluiting voor wasmachine en droger. Entree/hal, moderne meterkast en toiletruimte onder de trapopgang. Toegang naar de tuingerichte woonkamer en de fraaie open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Omdat de indeling is gewijzigd is er bijzonder veel lichtinval ontstaan op de gehele begane grond. Dit komt door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de diepe, in 2025 nieuw aangelegde achtertuin, welke gesitueerd is op het zuiden. De gehele begane grondvloer is voorzien van een eiken parketvloer. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met hierin de c.v.-opstelling. Moderne badkamer voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Drie slaapkamers van respectievelijk 12, 7 en 6 m². De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De kleine slaapkamer aan de achterzijde bezit tevens een vaste kast. Ook is hier een deur naar het balkon. Op deze verdieping ligt een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Achtertuin nieuw aangelegd in 2025. - Keuken voorzien van: afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. - Ramen voorzien van HR++beglazing en dubbele beglazing. - Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. - Glad gestuukte wanden en plafonds. - Zeer geschikt voor starters of klein gezin. - Aanvaarding: in overleg.