Praagsingel 613404 CW IJsselsteinHet Hart

Deze meer dan uitstekend onderhouden woning ligt op een bijzonder aantrekkelijke locatie; - ligging aan brede waterpartij en vrij uitzicht. - op loopstand van het gezellige centrum - supermarkt, buurtwinkels en gezondheidscentrum - tram-en bus station. - basisscholen. De woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt en luxe afgewerkt en biedt 137 m² aan woonplezier. Er zijn mooie materialen gebruikt en is bovendien zeer onderhoudsvriendelijk en energiezuinig. Gelegen op centrale locatie in de wijk Zenderpark. Indeling: Begane grond: Entree, vergrote hal met moderne toiletruimte, garderobe en toegang naar de inpandige berging. Toegang naar de fraaie keuken aan de voorzijde van de woning welke uiteraard voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Verdiept gelegen woonkamer over de gehele breedte van de woning. De grote glazen schuifpuien zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar ook het vrije uitzicht is hier uniek. Vanuit de woonkamer is een smal balkon bereikbaar. De begane grond is voorzien van een mooie en neutrale marmerenvloer met (grotendeels) vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar het grote dakterras van maar liefst 24 m² waar u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Op de overloop is een aparte toiletruimte en een moderne badkamer voorzien van een badmeubel, inloopdouche, ligbad en verlaagt plafond met inbouwspots. Verder zijn hier 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 17.3 en 9.2 m². De ouderslaapkamer is voorzien van een airco-installatie en Frans balkon aan de voorzijde. Bovendien was de ouderslaapkamer van oorsprong 2 slaapkamers. Dit is weer eenvoudig terug te brengen. Tweede verdieping: Overloop met toegang naar 2e dakterras van 17 m² en grote inloopkast van 5.2 m². Hier is ook een inpandige berging met c.v.-opstelling, uitstortgootsteen en aansluiting voor wasmachine en droger. Slaapkamer van 12 m² met Frans balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: Keuken voorzien van een combioven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Grotendeels voorzien van onderhoudsarme aluminium ramen en kozijnen. Elektrisch zonnescherm gemonteerd aan de achtergevel. Eigendomsoverdracht: in overleg. KORTOM: EEN INSTAPKLARE WONING met veel ruimte gelegen in het centrum van Zenderpark.