Woudstraat 54031 JA IngenIngen

Instapklaar, sfeervol én met royale woonkeuken — jouw nieuwe thuis in het dorpshart van Ingen! Ben jij op zoek naar een woning waar je zo in kunt, zonder verbouwstress, rommel of lange klusweken? Een huis dat nu al perfect aanvoelt, maar ook volop mogelijkheden biedt voor de toekomst? Dan komt deze verrassend ruime en smaakvol afgewerkte woning in Ingen precies op het juiste moment. Een moderne leefkeuken waar je meteen verliefd op wordt! Aan de achterzijde is een grote, optimaal geïsoleerde aanbouw gerealiseerd, volledig voorzien van vloerverwarming. Hier is de woonkeuken ontstaan waar veel jonge kopers van dromen: licht, modern en met genoeg ruimte voor een royale eettafel waar je urenlang kunt tafelen met vrienden of familie. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser — alles wat je nodig hebt om hier direct je eerste (en beste!) diner te bereiden. Door de grote ramen heb je fantastisch zicht op de tuin. Instapklaar wonen met een frisse, moderne afwerking. Op de gehele begane grond ligt een strakke pvc-vloer, de wanden zijn recent aangepakt en geven de woning een frisse, moderne uitstraling. In de zitruimte zorgt een houtkachel voor extra sfeer en behaaglijke warmte — ideaal voor lange, gezellige avonden. Bovendien is alle elektra volledig vernieuwd, inclusief bedrading én groepenkast. Dat betekent: veilig, toekomstproof en zonder verborgen zorgen. 87 m² woonoppervlakte — én ruimte om uit te breiden… Met 87 m² woonoppervlakte voelt het huis overzichtelijk, maar wie meer ruimte wil, zit hier helemaal goed. De huidige vlizotrap naar de tweede verdieping kan eenvoudig worden vervangen door een vaste trap. Zo creëer je extra woonruimte én de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of fijne thuiswerkplek. Het dak is al geïsoleerd en hier staat ook de cv-ketel uit 2022 — klaar voor vele jaren wooncomfort. Via de entree aan de voorzijde bereik je de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de droge kelder — ideaal voor voorraad of als extra opbergruimte. De eerste verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers, ook allemaal met HR-beglazing. De compacte badkamer is keurig en voorzien van een wastafel, ruime douche en designradiator. Op de voorslaapkamer is op dit moment plek gemaakt voor de wasmachine en droger. De huidige bewoners hadden zelfs het idee om hier (door het verplaatsen van de apparatuur naar de berging) de badkamer uit te breiden zodat er ook een toilet kon worden geplaatst — geen must, maar absoluut een mooie optie. Mooi perceel, eigen grond en volop buitenruimte. De woning staat op 244 m² eigen grond met een heerlijke tuin rondom. De achtertuin biedt veel privacy, zon en ruimte. Achterop het perceel staat een royale garage, perfect voor hobby’s, opslag of klussen. Daarnaast vind je een geïsoleerde berging, momenteel in gebruik als praktische wasruimte en bergruimte — superhandig. Voor de garage ligt een ruime oprit, zodat je altijd op eigen terrein kunt parkeren. En gaat u strak uw auto elektrisch laden? Er is reeds een stroompunt naar buiten gebracht. Kortom: Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en meteen denkt: ja, dit klopt gewoon. Modern, warm, instapklaar en met de luxe van een royale woonkeuken. Een huis met sfeer, comfort en mogelijkheden — en dat allemaal op een fijne plek in het gemoedelijke dorp Ingen. Dit is een woning waar je zó in kunt. Wie zie jij hier wonen?