Gorredijksterweg 58-A8411 KG JubbegaJubbega

VANWEGE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE MOMENTEEL HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN. MAAKT U UW INTERESSE GELIEVE KENBAAR VIA DE MAIL EN WIJ PLAATSEN U OP DE RESERVELIJST. Grotendeels gemoderniseerde sfeervolle 2/1-kapwoning met houten vrijstaande garage en veranda op een ruim perceel van 375 m². De diepe achtertuin biedt prachtig uitzicht over de landerijen. Het goed onderhouden woonhuis beschikt onder meer over 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Het energielabel betreft een oud label: de gevels en het platte dak zijn na-geïsoleerd en het woonhuis is grotendeels bezet met dubbele beglazing. HET WOONHUIS Indeling begane grond: Entree aan de voorzijde. Hal met houten siervloer en toegang tot moderne toiletruimte. Sfeervolle woonkamer en eetkamer met houten siervloer. Open keuken uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. De totale leefruimte is ±31 m² groot. Bijkeuken met witgoedverhoging en wasmachineaansluiting. Moderne, fraaie badkamer met inloop-/stortdouche en duo-wastafelmeubel. Indeling eerste etage: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en inloopkast. Aan de achterzijde 2 slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 7 m². Slaapkamer aan de voorzijde (±8 m²). Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder. BUITEN De voorzijde biedt plaats aan 2 auto's. De voortuin is modern en onderhoudsarm aangelegd. De vrijstaande houten garage is ±5,75 x ±2,90 meter. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met een gazon en bloemborders. Onder de sfeervolle veranda (met elektriciteitsaansluitingen) is het genieten van het prachtige uitzicht over de achtergelegen landerijen. HIGHLIGHTS - Vrijstaande houten garage - Diepe tuin met veranda en uitzicht over landerijen - Spouwmuren geïsoleerd met isolatieparels - Platte dak na-geïsoleerd met PIR-platen - Vrijwel volledig dubbel glas - C.V.-ketel Remeha (ca. 2022) DE OMGEVING Jubbega behoort tot de gemeente Heerenveen en beschikt onder meer over een klein maar divers winkelbestand (waaronder een supermarkt), een apotheekhoudende huisartsenpraktijk, basisscholen en peuteropvang. Voor een veelzijdig voorzieningenniveau zijn Gorredijk en Heerenveen uitermate geschikt. Voor natuurliefhebbers biedt de directe omgeving veel moois: Er zijn volop fiets-, wandel- en ruiterpaden door bos- en heidegebieden, uitgestrekte weilanden en pittoreske plattelandsdorpjes. De prachtige en uitgestrekte natuurgebieden Lippenhuisterheide, Katlijker Schar en de bossen van Beetsterzwaag en Oranjewoud liggen op enkele kilometers afstand. Zoals gebruikelijk bij een oudere woning zullen de ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Neem gerust contact op met het kantoor van SNOEK makelaars in Oosterwolde om een bezichtiging in te plannen, wij leiden u graag persoonlijk rond. Neem desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor persoonlijk advies!