L1 (Bouwnr. 491)1787 DT JulianadorpJulianadorp-Oost

Bouwnummer 491: type L1sp Vrijstaand wonen met alles op de begane grond. Woningtype L1sp is een vrijstaande levensloopwoning met een fraaie buitengevel van verduurzaamd (en onderhoudsarm) hout. De plattegrond van dit type is de gespiegelde variant van type L1. Verder zijn L1 en L1sp identiek. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op de begane grond: woonkamer met open keuken, slaapkamer met aangrenzende badkamer met douche, toilet en wastafel. In de hal bevindt zich een separaat gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel. De woning heeft twee inpandige bergingen. In de berging op de begane grond bevindt zich de warmtepomp en de opstelplek voor wasmachine en -droger. Type L1 en L1sp worden op twee plaatsen gebouwd. Eén woning van type L1 komt aan de Koningin Maximalaan in fase 1 en beschikt over een zeer royale tuin (kavel van 608m2!) aan het water. Vóór de woning bevindt zich een heerlijk groen plantsoen. Zes woningen van type L1 komen in fase 4 Oost. Bijzonder van de vier woningen aan de Prinses Christinastraat is dat de woningen stedenbouwkundig langs het water van de Zuiderhaaks zijn gepositioneerd. De tuin van de woningen bevindt zich daarmee tussen de woning en de Prinses Christinastraat. Om volop te kunnen genieten in de tuin wordt langs de erfgrens een hoge haag met hekwerk geplaatst. De toegang tot de tuin wordt gevormd door een hoge houten poort (met deurbel en ook brievenbus). De twee woningen aan de Prinses Margrietstraat (bouwnummer 499 en 500) zijn met een voordeur aan straat meer traditioneel. Kenmerken woningtype L1 en L1sp Woonoppervlakte van ca. 147 m² g.o. (inclusief berging) Kaveloppervlakte van ca. 424 tot 720 m². Twee slaapkamers en badkamer op begane grond. Separaat gastentoilet. Twee slaapkamers en badkamer op 1e verdieping. Inpandige berging. Vloerverwarming. 1 of 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Zeer energiezuinig A+++ Het ontwerp van type L1sp is bijzonder energiezuinig. Standaard zijn maar vijf of zes pv-panelen nodig om een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG) te zijn. De woningen krijgen energielabel A+++. Door hoogwaardige isolatie, PV-panelen, een douchewater-WTW en een lucht/water warmtepompsysteem hebben de woningen lage energiekosten. Voor dit systeem hebben alle woningen vloerverwarming. Het grote dakvlak leent zich om de woning verder te verduurzamen met extra pv-panelen. warmtepompsysteem hebben de woningen lage energiekosten.