Amerikastraat 615171 PL KaatsheuvelDe Kets (industrieterrein)

3-Kamer appartement gelegen op de begane grond (op de hoek van het complex) van een gezellig en kleinschalig appartementencomplex, gesitueerd op de hoek Amerikastraat/Hoofdstraat op loopafstand van de winkels, horeca en op 600 meter het gezellige centrum van Kaatsheuvel. Het appartementencomplex is rolstoelvriendelijk en is voorzien van een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Met twee slaapkamers, een badkamer, separate toiletruimte, ruime woonkamer met open keuken en een tuin aan de voor- en achterzijde, is dit de perfecte woonplek! Komt u kijken? Entree/hal met bellentableau (vernieuwd begin 2025 met kleurencamera), brievenbusopstelling, trapopgang en lift. Indeling appartement, gelegen op de begane grond: De lichte hal met toiletruime geeft via een deur met glasinzet toegang naar de woonkamer/keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De lichte en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is verder voorzien van een airco, waardoor u zowel in de zomer als winter altijd geniet van een aangename temperatuur en middels een loopdeur bereikt u de tuin aan de voorzijde met een overdekt gedeelte waar u altijd een fijne plek heeft om buiten te zitten, ondanks het weer. Ook is vanuit de woonkamer de technische ruimte met opstelling c.v.-ketel (type Intergas, bouwjaar 2012) en opstelling wasapparatuur te bereiken. Deze ruimte is ook ideaal geschikt voor proviand en opslag. Moderne en ruime, hoekopgestelde keuken met boven-, onderkasten v.v. alle comfort, zoals o.a.; koelkast, spoelbak, vaatwasser, combioven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is in lichte kleurstelling afgewerkt. Vanuit de hal toegang naar de toiletruimte, badkamer en 2 slaapkamers. Deels betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Modern, geheel betegelde badkamer met wastafel met meubel, handdoekradiator, inloopdouche en een raam. Slaapkamer I is voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en een deur naar een tuin op het oosten aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer II met laminaatvloer en inbouwkast is ideaal als logeerkamer of hobby ruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Dit appartement op de begane grond beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor u altijd een fijne plek heeft in de zon of schaduw! Bijzonderheden: * Bouwjaar 2009; * Airconditioning aanwezig in de woonkamer; * Zonwering en screens aan de voorzijde: * Tuin voorzijde met overdekt gedeelte; * Rolluiken aanwezig aan de achterzijde; * VvE bijdrage bedraagt € 180,- per maand; * Gebruiksoppervlakte wonen ca. 74 m²; * Energielabel B; * Externe bergruimte van ca. 5 m² op eigen buitenterrein; * Volledig geïsoleerd; * Houten kozijnen voorzien van dubbelglas; * Eigen parkeerplaats op buitenterrein. Dit appartement ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in dit appartement.