Verkocht
Parkstraat 95171 KP KaatsheuvelPrinsessenbuurt
€ 940.000 k.k.
- 236 m²wonen
- 620 m²perceel
- 5slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 april 2025
- Verkoopdatum
- 13 juni 2025
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Thuis op de Parkstraat 9: Een uniek stijlconcept in Kaatsheuvel
Sommige huizen vertellen direct een verhaal. De Parkstraat 9 in Kaatsheuvel is zo'n woning - een plek waar vakmanschap, creativiteit en comfort op elegante wijze samenkomen. Achter de karakteristieke witte gevel met opvallende topgevel gaat een wereld schuil die je zal verrassen.
Een interieur dat sprankelt van persoonlijkheid
Zodra je over de drempel stapt, valt meteen de schitterende visgraatvloer op die als één doorlopend geheel de benedenverdieping verbindt. Het licht danst via de grote raampartijen naar binnen en creëert een bijzondere ruimtebeleving die zowel open als geborgen aanvoelt.
Doorlopend naar de woonkamer treft u een strakke gashaard aan die zorgt voor behaaglijke warmte tijdens koude avonden. De indeling met diverse zithoeken en doorkijkjes biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid.
De ruime eetkamer is een absolute blikvanger. Hier zorgt subtiel bloemenbehang voor een stijlvolle achtergrond tegen de warme houttinten van de visgraatvloer. De openslaande deuren bieden vrij zicht op de tuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Een keuken voor de fijnproever
De keuken is een ware lust voor het oog, met massief eiken fronten en het donkere werkblad die een tijdloze uitstraling geven. De doorlopende visgraatvloer geeft de ruimte extra grandeur en verbindt alle leefruimtes op een natuurlijke manier.
Een doordachte indeling voor optimaal wooncomfort
De woning biedt een verrassend praktische indeling met op de begane grond een royale master bedroom, compleet met aansluitende werkkamer en een luxe badkamer. Deze suite bevindt zich in een rustige vleugel van de woning en biedt daarmee een perfecte balans tussen leefruimte en privacy.
De riante master bedroom imponeert met zijn lichte karakter en prachtige zichtlijnen naar de tuin. De karakteristieke balkenconstructie in combinatie met strakke witte wanden creëert een serene sfeer, terwijl de op maat gemaakte kasten zorgen voor volop opbergruimte.
De aangrenzende badkamer is een oase van rust met een vrijstaand bad dat uitkijkt over de tuin, én een ruime inloopdouche. De combinatie van witte en grijze tegels, aangevuld met natuurlijke houten elementen, zorgt voor een tijdloze elegantie. Daglicht stroomt vrijelijk binnen door de ramen, wat een aangename, lichte sfeer creëert.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede comfortabele badkamer. De slaapkamers zijn ingericht met dezelfde zorgvuldige aandacht voor detail als de rest van de woning.
Doordachte details maken het verschil
Overal in de woning zijn de zorgvuldig gekozen details zichtbaar: de authentieke deurgrepen, elegante trapleuningen, stijlvolle verlichting en de doordachte kleuraccenten die de verschillende ruimtes met elkaar verbinden. De bijkeuken met wasmachine-opstelling biedt praktische opbergruimte, terwijl de warme houten vloeren zorgen voor een behaaglijke sfeer.
Een toekomstgericht thuis
Naast alle esthetische kwaliteiten beschikt de woning over alle moderne gemakken die u mag verwachten. Het recent vernieuwde dak, 12 zonnepanelen, HR++ beglazing, airconditioning en automatische rolluiken zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen.
Kom thuis in de Parkstraat 9
Deze bijzondere woning verdient het om beleefd te worden. Wij van Carré de Wit nodigen je dan ook graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Want bij sommige huizen hoef je niet lang na te denken – die voélen gewoon direct als thuis.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 940.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.983
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 236 m²
- Overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 620 m²
- Inhoud
- 890 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Sauna, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, sauna, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LOON OP ZAND M 478
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 620 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 338 m² (25,50 meter diep en 13,27 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Populariteit
6.977x
Bekeken
89x
Bewaard
4-4-2025
Op Funda
Buurt

Prinsessenbuurt
Kaatsheuvel- Inwoners
- 665
- Gezin met kinderen
- 34%
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




