Verkocht

Parkstraat 95171 KP KaatsheuvelPrinsessenbuurt

€ 940.000 k.k.
Kaart
  • 236 m²
  • 620 m²
  • 5
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2025
Verkoopdatum
13 juni 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Thuis op de Parkstraat 9: Een uniek stijlconcept in Kaatsheuvel Sommige huizen vertellen direct een verhaal. De Parkstraat 9 in Kaatsheuvel is zo'n woning - een plek waar vakmanschap, creativiteit en comfort op elegante wijze samenkomen. Achter de karakteristieke witte gevel met opvallende topgevel gaat een wereld schuil die je zal verrassen. Een interieur dat sprankelt van persoonlijkheid Zodra je over de drempel stapt, valt meteen de schitterende visgraatvloer op die als één doorlopend geheel de benedenverdieping verbindt. Het licht danst via de grote raampartijen naar binnen en creëert een bijzondere ruimtebeleving die zowel open als geborgen aanvoelt. Doorlopend naar de woonkamer treft u een strakke gashaard aan die zorgt voor behaaglijke warmte tijdens koude avonden. De indeling met diverse zithoeken en doorkijkjes biedt volop ruimte voor ontspanning en gezelligheid. De ruime eetkamer is een absolute blikvanger. Hier zorgt subtiel bloemenbehang voor een stijlvolle achtergrond tegen de warme houttinten van de visgraatvloer. De openslaande deuren bieden vrij zicht op de tuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Een keuken voor de fijnproever De keuken is een ware lust voor het oog, met massief eiken fronten en het donkere werkblad die een tijdloze uitstraling geven. De doorlopende visgraatvloer geeft de ruimte extra grandeur en verbindt alle leefruimtes op een natuurlijke manier. Een doordachte indeling voor optimaal wooncomfort De woning biedt een verrassend praktische indeling met op de begane grond een royale master bedroom, compleet met aansluitende werkkamer en een luxe badkamer. Deze suite bevindt zich in een rustige vleugel van de woning en biedt daarmee een perfecte balans tussen leefruimte en privacy. De riante master bedroom imponeert met zijn lichte karakter en prachtige zichtlijnen naar de tuin. De karakteristieke balkenconstructie in combinatie met strakke witte wanden creëert een serene sfeer, terwijl de op maat gemaakte kasten zorgen voor volop opbergruimte. De aangrenzende badkamer is een oase van rust met een vrijstaand bad dat uitkijkt over de tuin, én een ruime inloopdouche. De combinatie van witte en grijze tegels, aangevuld met natuurlijke houten elementen, zorgt voor een tijdloze elegantie. Daglicht stroomt vrijelijk binnen door de ramen, wat een aangename, lichte sfeer creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede comfortabele badkamer. De slaapkamers zijn ingericht met dezelfde zorgvuldige aandacht voor detail als de rest van de woning. Doordachte details maken het verschil Overal in de woning zijn de zorgvuldig gekozen details zichtbaar: de authentieke deurgrepen, elegante trapleuningen, stijlvolle verlichting en de doordachte kleuraccenten die de verschillende ruimtes met elkaar verbinden. De bijkeuken met wasmachine-opstelling biedt praktische opbergruimte, terwijl de warme houten vloeren zorgen voor een behaaglijke sfeer. Een toekomstgericht thuis Naast alle esthetische kwaliteiten beschikt de woning over alle moderne gemakken die u mag verwachten. Het recent vernieuwde dak, 12 zonnepanelen, HR++ beglazing, airconditioning en automatische rolluiken zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Kom thuis in de Parkstraat 9 Deze bijzondere woning verdient het om beleefd te worden. Wij van Carré de Wit nodigen je dan ook graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Want bij sommige huizen hoef je niet lang na te denken – die voélen gewoon direct als thuis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 940.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
890 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, sauna, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND M 478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
338 m² (25,50 meter diep en 13,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

6.977x

Bekeken

89x

Bewaard

4-4-2025

Op Funda

Buurt

Prinsessenbuurt

Kaatsheuvel
Inwoners
665
Gezin met kinderen
34%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.