Rijwoningen met topgevel | TYPE I (Bouwnr. 119)5171 LX KaatsheuvelEls (west)

Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouwwoning! Deze ruime tussenwoning met prachtige topgevel heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken. Pluspunten -Zeer energiezuinige woning, energielabel A+++ -Woonoppervlak ca. 122 m² -Perceel ca. 127 m² tot 140 m² -Inhoud ca. 453 m³ -Eigentijdse architectuur met dorpse uitstraling -Fraaie accenten in afwerking en metselwerk -Woning voorzien van topgevel -Tuingerichte woonkamer -Vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen -Veel lichtinval in woonkamer door de grote achtergevelpui -Achtertuin met vrijstaande berging en achterom -Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied -Ruime zithoek aan tuinzijde -Trapkast en techniekruimte -Ruime verdieping met 3 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en toilet -Zolder: vrij indeelbaar -Zolder: extra ruimte met stahoogte door topgevel -Zolder: separate techniek- ruimte met witgoedaansluiting -Zolder: daglicht door raam aan voorzijde Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Opties -Uitbouw 2400 mm (of 1200 mm) -Schuifpui of dubbele tuindeuren -Uitgebreide keukenopstelling -Samenvoegen slaapkamers -Vergroten badkamer (met luxere inrichting) -Indeling met overloop en extra kamer -Grote techniek- en wasruimte 3 Dakkapel aan tuinzijde 3400 mm (of 1800 mm) Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. TIP: Maak de woonkamer nóg groter met de optie om deze met 1.20m of 2.40m uit te breiden. De optie voor openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de achtertuin. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een ligbad? Dat kan! Vergroot de badkamer voor meer ruimte. Je kunt bijvoorbeeld ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde samenvoegen tot één grote hoofdslaapkamer. De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra slaapkamer met dakkapel aan de voor- én/of achterzijde. Zie jij jezelf hier al wonen?