Balkstraat 18262 NB KampenBrunnepe

Moderne hoekwoning (2017) met zonnige tuin op het westen nabij het centrum van Kampen Welkom aan de Balkstraat 1 in Kampen Op een bijzonder gunstige locatie staat deze moderne hoekwoning uit 2017. De woning ligt op korte afstand van het centrum, diverse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Zo zijn de N50 richting Zwolle en Emmeloord en ook de A28 en A50 snel bereikbaar. Daarnaast bevindt het NS-station Kampen-Zuid zich op korte afstand, met via de Hanzelijn een snelle verbinding richting onder andere Amsterdam. Ook de historische binnenstad van Kampen ligt op loopafstand, waar je een ruim aanbod vindt aan winkels, restaurants, gezellige terrassen en een bioscoop. De woning is modern uitgevoerd, volledig geïsoleerd en voorzien van vier zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De lichte woonkamer is tuingericht en profiteert van extra daglicht dankzij de zijramen van deze hoekwoning. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een mooie pvc-vloer en een elektrische haard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken in een lichte, neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een royale kastenwand die eventueel ter overname is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zonnige westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een berging voor fietsen en tuinmeubels. Naast de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, nette toiletruimte met wandcloset, tuingerichte woonkamer en halfopen keuken aan de voorzijde. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Kenmerken • Bouwjaar: 2017 • Woonoppervlakte: ca. 74 m² • Perceeloppervlakte: 90 m² • Inhoud: ca. 280 m³ • Energielabel A • 4 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd • Hoekwoning met extra zijramen • Zonnige achtertuin op het westen met berging • Gunstige ligging nabij centrum, station en uitvalswegen • Vraagprijs € 325.000,-