Esdoornhof 268266 GA KampenBovenbroek

Welkom bij deze ruime eengezinswoning aan de Esdoornhof 26 in het sfeervolle Kampen! Dit is meer dan een huis, het is een fijne gezinswoning op een ideale plek om op te groeien, te werken en te genieten van rust en ruimte. Met maar liefst vier slaapkamers, een diepe en zonnige achtertuin aan het water, volop bergruimte en een doordachte indeling, is dit de woning waar jouw gezin zich meteen thuis zal voelen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelruimte. De woning ligt aan een rustige straat in een groene, kindvriendelijke woonwijk. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportvoorzieningen, winkels en het historische centrum van Kampen. Vanuit de diepe achtertuin heb je vrij uitzicht over een groenstrook en water, wat zorgt voor een unieke combinatie van privacy en een heerlijk buitengevoel. Enkele unieke kenmerken: * Diepe, zonnige achtertuin; * Vrij uitzicht op water en groen; * Vier slaapkamers; * Zolderkamer met brede dakkapel; * Extra zolderberging boven wasruimte; * Aangebouwde stenen berging; * Aparte wasruimte; * Lichte badkamer; * Kindvriendelijke buurt. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Vanuit de hal bereik je ook de wasruimte, die doorgang biedt naar de aangebouwde stenen berging. Boven deze ruimte bevindt zich nog een extra zolderberging. De berging is zowel van binnenuit als via de buitenkant van de woning te bereiken – ideaal voor fietsen of opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in praktische U-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer en de tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en biedt het uitzicht op de diepe tuin. Een zonnescherm zorgt hier bovendien voor aangename verkoeling in de zomer. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van lichtvensters, wat zorgt voor extra daglicht. Eén van de kamers beschikt bovendien over een wastafel. De badkamer is licht en compleet met een douchecabine, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een aparte ruimte met de cv-ketel en extra bergruimte. Achter deze ruimte bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, voorzien van een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde, die doorloopt tot in de bergruimte. Dankzij de plafondhoogte en het daglicht is deze kamer uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De diepe achtertuin biedt een vrij uitzicht op het water en het groen erachter. Door de ligging kun je hier volop genieten van zon én privacy. Ben jij op zoek naar een ruime, lichte en fijne gezinswoning in Kampen? Dan is Esdoornhof 26 absoluut een bezichtiging waard. We laten je deze woning graag zien. Tot snel! Mevrouw Vastgoed Makelaardij 038 230 2785