Fluitekruid 138265 CZ KampenCellesbroek

Ruime gezinswoning met vrij uitzicht, garage en zonnige tuin in Kampen Ben je op zoek naar een comfortabele en royale gezinswoning op een fijne locatie? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen in een groene en rustige woonomgeving met vrij uitzicht, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ook de moderne keuken (2021) is uitgerust met vloerverwarming, opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van handige inbouwkasten. De badkamer maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een vierde slaapkamer met dakkapel én een aparte stookruimte met aansluiting voor de wasmachine. Een groot pluspunt is de royale achtertuin met overkapping en achterom. Doordat de garage achter de woning van de buren is gesitueerd, geniet je hier van extra veel buitenruimte en privacy. De garage is uiteraard wel eenvoudig bereikbaar. De woning wordt verwarmd middels een Vaillant CV-combiketel uit 2021 en is gunstig gelegen op korte afstand van wijkwinkelcentra, scholen en sportvoorzieningen – alles binnen handbereik! Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op groene woonomgeving - Royale achtertuin met overkapping - Centrale ligging - 4 slaapkamers Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met toegang tot de tuin. Achtertuin met overkapping, achterom en toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en een badkamer. Tweede verdieping: Overloop, vierde slaapkamer met dakkapel en een stookruimte met wasmachine-aansluiting. Kortom: een complete en instapklare gezinswoning op een prachtige plek. Kom je snel kijken? Bijzonderheden: - Royale gezinswoning met vrij uitzicht, overkapping en garage. - Vrij uitzicht op groene woonomgeving - De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. - De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. - De keuken (2021) is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur - Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers (allen voorzien van inbouwkast) en de badkamer. - De 2e verdieping biedt plaats aan de stookruimte (met ook de wasmachine-aansluiting) en de 4e slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel. - Doordat de bijbehorende garage gesitueerd is achter de woning van de buren, is de achtertuin heerlijk royaal. - De woning wordt verwarmd door middel van Vaillant Cv combiketel (bjr: 2021) - De woning is gelegen op korte afstand van 2 wijkwinkelcentra, scholen en sportvoorzieningen