Ganzebloem 498265 MT KampenCellesbroek

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning in een kindvriendelijke wijk van Kampen? Dan is Ganzebloem 49 zeker een bezichtiging waard! Deze woning met vier slaapkamers heeft een eigen oprit, stenen berging en beschutte tuin. De kavel is 141 m² groot eigen grond. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden: • CV-ketel (TrendLine HRC25) - 2023 • Nieuwe Velux dakramen - 2025 • Keuken, badkamer en toilet vernieuwd - 2019 • Tuin, schutting en bestrating - 2019/2025 • Schilderwerk buiten - 2025 Indeling Begane grond: Hal met meterkast, toegang tot de woonkamer/keuken, toilet, trapopgang naar eerste verdieping. De toilet is v.v. hangtoilet met fonteintje (2018). De tuingerichte woonkamer met schuifpui en grote raampartij. De kamer is v.v. inbouwkast en houthaard. Aan de voorzijde een open keuken met natuurstenen werkblad en uitgerust met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (Velux dakramen - 2025) en moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met witgoedaansluiting en opstelplaats CV-ketel (2023). Vierde slaapkamer met veel lichtinval (Velux dakraam - 2025), inbouwkast en bergruimte achter knieschotten. Buiten: Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achteruitgang en veel privacy. Aan de voorzijde een eigen oprit en stenen berging met stroomaansluiting. De gehele woning is geschilderd in 2025. Locatie: Rustige, kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden om de hoek. Scholen, winkels en supermarkten op korte afstand. Uitstekende verbinding naar Zwolle, Dronten en Lelystad. De gegevens op een rij: • Perceel: 141 m² (Kampen W 1523) • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100,4 m² • Externe bergruimte: 4,7 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 2,7 m² • Bouwjaar: 1986 • Inhoud: 345,3 m3 • Energielabel B Plan een bezichtiging en ontdek zelf deze woning.