Verkocht

Spuistraat 28261 XB KampenBinnenstad Kampen

€ 312.500 k.k.
Kaart
  • 72 m²
  • 65 m²
  • 4
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2026
Verkoopdatum
2 april 2026
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE EN GOED GEÏSOLEERDE STADSWONING OP EEN MOOIE LOCATIE MET TUIN EN ACHTERUITGANG Op een mooie locatie in de binnenstad van Kampen ligt deze ideale starterswoning. De woning is gunstig gelegen nabij het stadspark, winkels (o.a. AH) en openbaar vervoer en is in de periode 2018-2020 zeer grondig gerenoveerd en goed geïsoleerd. Het woonhuis is o.a. voorzien van een lichte woonkamer van circa 29 m² met PVC-vloer en openslaande tuindeuren, een open keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een badkamer (2020) op de 1e verdieping met o.a. een inloopdouche en toilet. De zolder met twee royale Velux-dakramen (2020) is nu in gebruik als extra slaapkamer. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Het woonhuis (energielabel B) is nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas (deels HR++) en wordt verwarmd d.m.v. HR CV-combiketel (2019). Op de 1e verdieping is een airco aanwezig. De achtertuin van circa 22 m² is gunstig gelegen op het noordwesten en is o.a. voorzien van een afdak en een achteruitgang naar de Uiterwijksteeg. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd. Inhoud circa 295 m³. Gebruiksoppervlakte wonen circa 72 m². Perceeloppervlakte 65 m². Bouwjaar 1899. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer, open keuken, kelderkast, gang, toilet, bijkeuken en afdak. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: vliering (in gebruik als 4e slaapkamer).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 312.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.340
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KAMPEN F 8073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KAMPEN F 16791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (4,25 meter diep en 5,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

5.903x

Bekeken

63x

Bewaard

13-3-2026

Op Funda

Buurt

Binnenstad Kampen

Kampen
Inwoners
5.280
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.724

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.