Sierperendreef 104493 EN KamperlandKamperland

Turn-key hoekwoning uit 2022 in Campervelden – direct instapklaar en duurzaam! Woningzoekers opgelet! Wilt u nieuwbouwkwaliteit zonder de lange wachttijd? Dan is deze energiezuinige en volledig instapklare woning precies wat u zoekt. Schinkel de Weerd Makelaardij biedt u met trots deze prachtige hoekwoning aan uit 2022, gelegen in de jonge en populaire wijk Campervelden in Kamperland. Met een ruim perceel van 272 m² eigen grond, 109 m² woonoppervlakte, een dubbele oprit en een energielabel A++++, is dit een woning waar comfort, duurzaamheid en stijl samenkomen. Welkom aan de Sierperendreef 10 te Kamperland! Belangrijkste kenmerken: - Bouwjaar 2022 – moderne en hoogwaardige afwerking; - Dubbele privé-oprit – parkeren op eigen terrein; - Luxe open keuken met kookeiland; - Ruime woonkamer met aangebouwde tuinkamer; - Twee royale slaapkamers, met eenvoudige mogelijkheid tot een derde; - Verzorgde achtertuin op het westen met vrije achterom; - Volledig geïsoleerd, voorzien van triple glas, warmtepomp, WTW-installatie, 12 zonnepanelen, vloerverwarming + koeling en een geavanceerd domoticasysteem. Indeling begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet, de uitgebreide meterkast (11 groepen, 3-fase), en een aparte technische ruimte met de warmtepomp, omvormer en WTW-systeem. De keuken aan de voorzijde is royaal opgezet en uitgerust met luxe inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combi-oven, Quooker, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Openslaande deuren geven toegang tot de tuinkamer – een verlengstuk van uw woonkamer, voorzien van glazen schuifwanden en elektrische heater. Ideaal voor alle seizoenen! Eerste verdieping Hier bevinden zich twee grote slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde – momenteel in gebruik als kantoor, hobby- en logeerkamer – kan eenvoudig worden opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is luxe uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook hier is de afwerking strak en modern. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming + koeling met zone-regeling, waarmee elke ruimte afzonderlijk is aan te sturen. Tuin en buitenruimte De zonnige achtertuin op het westen is fraai aangelegd met bestrating, beplanting en een fijne zithoek. Dankzij vrij weinig hoogbouw rondom de woning geniet u hier vrijwel de hele dag van zon. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom én vanaf de dubbele oprit naast de woning. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en comfortabele woning waar u zó in kunt? Dan is Sierperendreef 10 in Kamperland absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.