Sophiastraat 9-A4493 BX KamperlandKamperland

Twee-onder-een-kapwoning in Kamperland met 5 slaapkamers en garage en een tuin op het zuidwesten! Op een uitstekende locatie in Kamperland, op korte afstand van de jachthaven, het strand en het Veerse Meer, staat deze royale helft van een dubbel woonhuis uit 1993. Een ideale gezinswoning op een plek met volop recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Kamperland beschikt over voldoende voorzieningen en voor uitgebreide winkelmogelijkheden of een dagje uit liggen Goes en Middelburg op korte rijafstand. De woning is voorzien van een eigen oprit en ruime garage van ca. 6.90 bij 2.70 en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Verder is er een heerlijke ruime en lichte woonkamer met open keuken en bijkeuken en badkamer. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling is dit een comfortabele woning voor een groot gezin of voor wie thuis wil werken. Verder zijn het grote terras en de tuin op het zuidwesten een pré bij dit familiehuis met genoeg ruimte om te spelen of heerlijk te bbq'en met z'n allen op een mooie zomerse dag. Conclusie: een fijne gezinswoning op een toplocatie in Kamperland! Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet met wastafel en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer met open keuken binnen. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de cv-installatie en warm water en extra bergruimte. Via dubbele tuindeuren is er toegang tot het op het zuidwesten gelegen tuin en terras. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom aan de voorzijde van de woning met toegang tot een eigen balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dakraam, douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een royale overloop. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en praktische inbouwkast. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of een praktijk/salon aan huis. Tuin De zonnige en omsloten achtertuin met een mooi terras op het zuidwesten en veel privacy is perfect gelegen. Ideaal is de vrije achterom via de poort tussen de woning en de ruime garage. Laatste biedt volop mogelijkheden voor kleine hobbyruimte of opslag. Parkeren doe je op eigen terrein naast de woning. Algemeen Ligging zuidwesten Inhoud 351 m3 Perceel 206 m2 Vijf slaapkamers Schilderwerk buitenom 2020 Cv installatie 2020 Energielabel B Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Doppelhaushälfte in Kamperland mit 5 Schlafzimmern, Garage und Südwest-Garten! An einem hervorragenden Standort in Kamperland, nur einen Steinwurf vom Yachthafen, dem Strand und dem Veerse Meer entfernt, befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993. Ein ideales Familienhaus an einem Ort mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Kamperland bietet alle wichtigen Einrichtungen, und für ausgedehnte Einkaufsmöglichkeiten oder einen Tagesausflug liegen Goes und Middelburg in kurzer Fahrentfernung. Das Haus verfügt über eine eigene Auffahrt und eine geräumige Garage von ca. 6,90 x 2,70 m sowie nicht weniger als fünf Schlafzimmer, verteilt über die Etagen. Außerdem gibt es ein schönes, großzügiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Dank des durchdachten Grundrisses und der großzügigen Raumaufteilung ist dies ein komfortables Zuhause für eine große Familie oder für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten möchten. Die große Terrasse und der Garten in Südwestausrichtung sind ein echtes Highlight – ideal zum Spielen für Kinder oder für gemütliche Grillabende an warmen Sommertagen. Conclusion: Ein wunderbares Familienhaus in Toplage in Kamperland! Einteilung: Erdgeschoss Durch den Eingang gelangt man in die Diele mit Zugang zum Sicherungskasten, dem Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie der Treppe in das Obergeschoss. Von der Diele aus betritt man das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer ist wunderbar hell und bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen großen Esstisch. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Heizungsanlage und Warmwasserversorgung sowie zusätzlichem Stauraum. Durch Doppeltüren gelangt man in den nach Südwesten ausgerichteten Garten mit Terrasse. Obergeschoss Über die Treppe erreicht man den Flur mit Zugang zu drei Schlafzimmern, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer an der Vorderseite des Hauses mit Zugang zu einem eigenen Balkon. Auf der Rückseite befinden sich zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Dachfenster, eine Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC. Dachgeschoss Über eine feste Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit einer großzügigen Diele. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Dachfenster und praktischem Einbauschrank. Diese Etage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Homeoffice, Hobbyraum oder Praxis/Salon zu Hause. Garten Der sonnige und abgeschlossene Garten auf der Rückseite mit einer schönen Terrasse in Südwestausrichtung und viel Privatsphäre ist ideal gelegen. Praktisch ist der freie Zugang durch das Gartentor zwischen dem Haus und der geräumigen Garage. Diese bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine kleine Werkstatt oder Lagerfläche. Geparkt wird auf dem eigenen Grundstück neben dem Haus. Allgemeines Ausrichtung: Südwesten Volumen: 351 m³ Grundstücksgröße: 206 m² Fünf Schlafzimmer Außenanstrich 2020 Zentralheizungsanlage 2020 Energieeffizienzklasse B Diese Informationen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Fehler oder sonstige Unstimmigkeiten sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind als Richtwerte zu verstehen. Wir empfehlen, die Angaben zu überprüfen und weisen allgemein auf Ihre Untersuchungspflicht hin.