Verkocht

Everdineweerd 255433 KH Katwijk (NB)Katwijk kern

€ 595.000 k.k.
Kaart
  • 113 m²
  • 1.717 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2025
Verkoopdatum
18 september 2025
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Op een prachtige woon-/ werklocatie, nabij "De Maas", gelegen vrijstaande bedrijfswoning met een zeer ruime werkplaats met souterrain (totaal 249 m²) op een zeer ruim perceel van 1.700 m². Aan de voorzijde uitkijkend over de maas en natuurgebied de Mookerheide. Er is een unieke mogelijkheid om een eigen privé aanlegsteiger aan de Maas te realiseren. Deze te moderniseren bedrijfswoning met zeer riante en multifunctionele bedrijfsruimte biedt de zzp'er de ideale werk- en opslagruimtes. Indeling: Kelder. Begane grond: hal met meterkast. Woonkamer met een schuifpui en open haard met schouw. Woonkeuken met aan de voorzijde een fraai uitzicht en aan de achterzijde een aangebouwde serre. Praktische bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel, wasruimte en toilet met fonteintje. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, 1½ spoelbak en een koelkast. Deze bedrijfswoning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden. Aan "De Maas" zijn 3 steigerpalen gepacht, die behoren bij de woning. Hier kan een privé aanlegsteiger gerealiseerd worden. Een ruime werkplaats die geheel voorzien is van een souterrain en voor meerdere gebruiksdoeleinden te gebruiken. De plek voor een ZZP’er. De woning en werkplaats hebben een bedrijfsbestemming en het achtergelegen weiland heeft een agrarische bestemming. Er bevindt zich eternit in de kap van de woning. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € ...... per jaar Rioolheffing: € 256,36 per jaar Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar Waterschapslasten: € ...... per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
249 m²
Perceel
1.717 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

CUIJK F 727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CUIJK F 741
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
49 m² (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

11.596x

Bekeken

161x

Bewaard

2-5-2025

Op Funda

Buurt

Katwijk kern

Katwijk (NB)
Inwoners
375
Gezin met kinderen
37%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.