Haringkade 432224 RA Katwijk (ZH)Witte Hek

Wat is dit een leuk huis, op een prachtige locatie aan de Oude Rijn! Laat u verrassen door deze charmante woning, direct bij de jachthaven van Katwijk. Deze gezinswoning biedt toekomstige bewoners o.a. veel woonoppervlakte (148 m2), uitstekende daglichttoetreding, een logische indeling en ruime vertrekken die eenvoudig optimaal benut kunnen worden. Op de begane grond is ervoor gekozen om de woonkamer uit te bouwen, dit geeft de woonkamer extra diepte en daarmee veel flexibiliteit wat betreft de indeling. Het huis beschikt over een zonnige achtertuin én een fantastische voortuin met fraai uitzicht over de boten. U woont hier op loopafstand van een supermarkt, scholen en het strand, maar ook dichtbij het winkelcentrum van Katwijk aan Zee. Met uitvalswegen om de hoek, bereikt u omliggende dorpen en steden eenvoudig. Nieuwsgierig geworden na het zien van de presentatie? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Hoofdentree via voortuin, brede ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. U loopt vanuit de hal door naar de uitgebouwde woon-/eetkamer die ruimte biedt voor een riante zithoek, een speelhoek voor de kinderen en een grote eettafel. De brede tuindeuren en ramen dragen bij aan uitstekende lichtinval, maar zorgen ook voor fijn zicht op de buitenruimte. De achtertuin is op het zuiden gelegen, beschikt over sierbestrating en een houten schuur. Aan de achterzijde van het perceel is parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is gekozen voor een keukeninstallatie in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deur met toegang tot het terras aan de voorzijde, waar u geniet van zonnige momenten met prachtig zicht. De begane grondverdieping beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruim opgezette overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over wand- en vloertegels en is uitgevoerd met een wandcloset, een ruime inloopdouche, een evenzo ruim ligbad en een tweetal wastafels. De slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning zijn bijzonder ruim en voelen ook zo aan. Tweede verdieping: Wie deze verdieping voor het eerst betreedt, zal zich zeker verbazen over de ruimte. Deze zolderverdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een technische ruimte met opstelplaats van de cv-ketel, wtw-installatie en aansluitingen voor wasmachine en – droger. Tevens is deze verdieping voorzien van een extra kamer, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Goed om te weten: - energielabel: A - eigen parkeerplaats - 11 zonnepanelen - de weekmarkt en horecagelegenheden op loopafstand - cv-ketel: Intergas (2016) - oplevering in overleg