Prinses Marijkelaan 42224 VB Katwijk (ZH)Koestal

Centraal tussen Katwijk aan den Rijn en Katwijk aan Zee ligt deze mooie tussen-eengezinswoning. De woning ligt ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo haalt u de dagelijkse boodschappen op loopafstand bij winkelcentrum Bosplein. Gaat u liever een stukje wandelen? Het schitterende duingebied bevindt zich om de hoek. Via het nieuwe fietspad door de duinen bent u binnen 5 minuten op het strand. In de loop der jaren hebben er diverse vernieuwingen plaats gevonden, waaronder een nieuwe badkamer, elektrische installatie, toilet en nieuw aangelegde achtertuin. De woning wordt bereikt via de op het Zuiden gelegen tuin en daar vind u de volgende indeling: Begane grond: Via de entree komt u in het tochtportaal. Hiervandaan loopt u de hal in vanwaar u toegang heeft tot het toilet, de vaste trap naar de verdieping, de trapkast, de keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van en prachtig composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken bereikt u tevens de woonkamer. Deze riante woonkamer is voorzien van sfeervolle en-suite deuren en een nette houten vloer. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde kunt u genieten van veel lichtinval in de woonkamer. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de verdieping. Vanaf de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vernieuwde badkamer (2015) die is voorzien van een nette douche, toilet en wastafel. Verder zijn er nog drie nette slaapkamers, waarvan de ouderkamer aan de achterzijde toegang heeft tot het balkon. Tweede verdieping: De zolderverdieping is met de vaste trap bereikbaar. U komt dan op de overloop met een dakraam. Hiervandaan betreedt u de kamer welke is voorzien van zowel een dakraam als een vernieuwd dakkapel. Op deze verdieping bevindt zich de was/droogmachine aansluiting. Tevens is in deze ruimte de CV-ketel (2024) geplaatst achter een schot. Buiten: Achterom bereikbaar ligt de fraai aangelegde achtertuin. In deze groene tuin kunt u heerlijk genieten van de rust en de zon. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging die is voorzien van een stroompunt. Kortom; een heerlijke woning aan de rand van het ridderpark, met een heerlijke voor- en achtertuin waar u kunt genieten van de rust! Bijzonderheden: - vernieuwde elektrische installatie (2000) - eerste verdieping betonnen vloer - CV-ketel uit 2024 - nieuw dakkapel (2021) - in 2023 kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas - oplevering in overleg, voorkeur medio juli 2026 - diepe tuin met berging en achterom