Saturnus 452221 JB Katwijk (ZH)Rijnsoever-Midden

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in Rijnsoever met vier slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een zonnige achtertuin? Dan is de woning aan de Saturnus 45 absoluut een bezichtiging waard. Deze ruime eengezinswoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een ruime achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in de geliefde wijk Rijnsoever, een rustige en kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het strand en de boulevard van Katwijk aan Zee zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar, wat de ligging ook ideaal maakt voor forenzen. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze eengezinswoning met vier slaapkamers en parkeren op eigen terrein? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. De indeling is als volgt: Begane grond Via de voortuin met carport bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en een 4-pits gaskookplaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via de woonkamer bereik je de achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is goed onderhouden en circa 9 meter diep. Daarnaast is de tuin voorzien van zonwering. De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een prettig formaat, waardoor er voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een kastenwand en een balkon, gelegen op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vliering en de berging met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Tevens bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Bijzonderheden - 114 m² woonoppervlak (NEN), 4 volwaardige slaapkamers – ideaal voor gezinnen en thuiswerkers. - Parkeren op eigen terrein met carport – zeldzaam en zeer gezocht in Rijnsoever. - Zonnige achtertuin op het zuidoosten (ca. 9 meter diep) met veel privacy – perfect voor buitenleven. - Energielabel B & cv-ketel uit 2021 – energiezuinig en toekomstgericht wonen. - Gelegen in geliefde, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van strand en boulevard – rustige woonwijk met supermarkten, scholen en sport vlakbij. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.