Mgr. Zwijsenplein 245331 BG KerkdrielKerkdriel

Te Koop: Karakteristiek Vrijstaand Woonhuis in Hartje Centrum van Kerkdriel Dit unieke, vrijstaande woonhuis met een riante tuin en vrijstaande garage is gelegen aan het Mgr. Zwijsenplein 24 in het levendige hart van Kerkdriel. Het perceel, met toegang aan zowel de voorzijde via het Mgr. Zwijsenplein als de achterzijde via de Gasthuisstraat, biedt volop mogelijkheden voor woon-, werk- en investeringsdoeleinden. Woonoppervlak: 166 m² Inhoud: 645 m³ Garage: 24 m² Kenmerken: Perceeloppervlak: 932 m² Bouwjaar: 1941 Tuin: Gelegen op het zuidwesten, perfect voor zonliefhebbers Garage: Vrijstaande garage met zolder, toegangsdeuren naar zowel de uitrit als de achtertuin Indeling Woonhuis: Begane grond: Entree, gang, kantoorkamer, slaapkamer, ruime woonkamer met schuifpui naar het terras, eetkeuken, kelder, achteraanbouw met douche, toilet, wasruimte en een achterdeur. Verdieping: Overloop, twee slaapkamers en bergruimte. Bestemmingsmogelijkheden: Het geldende bestemmingsplan biedt diverse ontwikkelingsmogelijkheden, waaronder: Herontwikkeling naar commerciële ruimtes en woonappartementen: Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden. Splitsing van het perceel: Biedt kansen voor herontwikkeling aan zowel het Mgr. Zwijsenplein als de Gasthuisstraat. Het woonhuis heeft geen monumentale status. Bestemmingsinformatie: Monseigneur Zwijsenplein: Centrum-1 Gasthuisstraat: Centrum-2 Voor meer informatie over de bestemmingsplannen kunt u terecht op omgevingsloket.nl. Ideale Locatie: Dit woonhuis ligt op een toplocatie in het centrum van Kerkdriel, op loopafstand van alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een vrijstaande woning waar u tevens kunt ondernemen of beleggen voor uw pensioen, actief vermogensbeheer, investeren in een ontwikkeling, dit object bied het allemaal. Vraagprijs: € 825.000,00 k.k.