Paterstraat 1445331 EL KerkdrielKerkdriel

Helemaal af. Helemaal van nu. Helemaal thuis. Welkom aan de Paterstraat 144 in Kerkdriel – een prachtige vrijstaande woning aan de rand van het dorp. Deze woning is tot in de puntjes gerenoveerd, volledig geïsoleerd en voorzien van de nieuwste technologieën. Hier hoef je écht alleen nog maar je koffers uit te pakken. Begane grond – comfort, sfeer en karakter Bij binnenkomst word je ontvangen in een gezellige hal die toegang biedt tot een ruime toilet en de woonkamer. De woonkamer heeft twee zitgedeeltes: een leuke zithoek en een knusse tv-hoek (met een verborgen opbergruimte achter de tv-wand). De erker zorgt voor een mooie lichtinval en een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de eethoek met openslaande deuren naar de zijkant van het huis. Vanuit deze eethoek kijk je uit op de splinternieuwe, moderne keuken – een echte eyecatcher! De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een geïntegreerde afzuiging en een wijnklimaatkast. Aansluitend vind je de serre, waar binnen en buiten samensmelten. Deze lichte ruimte met openslaande tuindeuren is perfect om het hele jaar door te genieten – in de zomer met de deuren open, in de winter heerlijk warm met de kachel aan bij de tv. Hier is zelfs een extra keukenhoek met ruimte voor de barbecue. Daarnaast is er nog een praktisch kantoor met doorgang naar een halletje met toilet en wasruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met luxe badkamer ensuite, voorzien van een ligbad, (regen)douche en dubbele wastafel. Eerste verdieping – ruimte voor iedereen Boven vind je maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche en wastafel. Op de overloop bevindt zich nog een apart toilet en een derde badkamer, uitgerust met een (regen)douche, ligbad en wastafel. Perfect voor een groot gezin of gasten! Tuin – groen, privacy en beleving De tuin is een waar paradijs: weelderig begroeid, met in elk seizoen iets in bloei. Hier geniet je van volledige privacy, een tuinhuis en een schuurtje met overkapping voor extra berging. ’s Avonds zorgen de subtiele tuinverlichting en het groen voor een sprookjesachtige sfeer. De oprit biedt ruimte aan twee auto’s, waarvan één plek met laadpaal. Duurzaam en toekomstgericht * Maar liefst 40 zonnepanelen op het dak * Vloerverwarming op de begane grond * Uitstekende isolatie: heerlijk koel in de zomer, comfortabel warm in de winter * Voorzien van de nieuwste hightech snufjes * 5 slaapkamers, 3 badkamers en 3 aparte toiletten Locatie De ligging is perfect: rustig aan de rand van Kerkdriel, met vrij uitzicht over de weilanden en toch dichtbij het gezellige dorpscentrum. De A2 is binnen 10 minuten te bereiken, waardoor steden als Den Bosch en Zaltbommel snel bereikbaar zijn. Voor watersportliefhebbers ligt recreatiegebied De Zandmeren om de hoek, met een makkelijk toegankelijke haven voor wie een boot heeft. Bovendien biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen, zodat je optimaal van de natuur kunt genieten. Kortom Een instapklare, duurzame en sfeervolle woning waar alles klopt – van de moderne afwerking tot de warme, gezellige inrichting. Paterstraat 144 is meer dan een huis. Het is een plek waar je meteen thuis bent. Wil jij deze woning met eigen ogen beleven? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis moet je voelen!