Verkocht

Kapelaan Friedrichsstraat 66464 DZ KerkradeHaanrade

€ 349.000 k.k.
Kaart
  • 132 m²
  • 520 m²
  • 4
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2024
Verkoopdatum
2 december 2025
Looptijd
13½ maand

Omschrijving

Tekst: Op een rustige locatie aan de rand van Eygelshoven aan de Kapelaan Friedrichstraat 6 kunnen wij u dit vrijstaand/geschakeld woonhuis aanbieden. Eygelshoven staat bekend om haar centrale ligging. De kern van Eygelshoven beschikt over alle primaire voorzieningen zoals scholen, winkels en een artsencentrum. De infrastructuur vanuit Eygelshoven mag uitstekende genoemd worden. Steden zoals Aken ,Heerlen en Maastricht zijn efficiënt bereikbaar. Verder beschikt Eygelshoven over twee treinstations met directe aansluiting naar Herzogenrath, Aken, Heerlen en Maastricht. Deze woning is gelegen in een verkeersluwe straat en mag instap klaar genoemd worden. Het ruime perceel, de royale inpandige garage en de speelse indeling van dit object completeren het geheel. Indeling Begane grond: Oprit geschikt voor het plaatsen van een auto. Entree met toegang tot een royale hal voorzien van een garderobe en meterkast (uitgebreide groepenkast). Separate toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Middels een verdeelhal zijn vier slaapkamers groot ca. 17m², 13m², 13m², en 12m² bereikbaar, waarvan twee slaapkamers toegang bieden tot het terras en de tuin. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De inpandig te bereiken garage (19m²) is voorzien van een rolpoort. De geheel omsloten tuin met diverse terrassen mag uniek genoemd worden en beschikt over een uitstekende bezonning. Eerste verdieping: Dit object beschikt over een zeer ruime woonkamer (50m²) welke zich op de eerste verdieping bevindt. De woonkamer is gecombineerd met een gedeeltelijk open keuken welke is voorzien van een luxe keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De royale woonkamer beschikt over een grote raampartij welke zorgt voor veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de tuin. Bijzonderheden - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR ++); - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar; - De tuin is zeer ruim en biedt genoeg mogelijkheden; - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - De woning is centraal gelegen met diverse voorzieningen, scholen, uitvalswegen en bosgebieden in de nabije omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.644
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
521 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE P 1547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
367 m² (15,00 meter diep en 22,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

7.881x

Bekeken

100x

Bewaard

3-10-2024

Op Funda

Buurt

Haanrade

Kerkrade
Inwoners
2.045
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.350

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.