St.Corneliusstraat 56465 BD KerkradeGracht

Verzorgde en verrassend ruime starterswoning met prachtige keuken, fijne tuin en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een verrassend ruime indeling, een verzorgde uitstraling én de mogelijkheid om er direct in te trekken? Dan is deze karakteristieke tussenwoning aan de St. Corneliusstraat 5 in Kerkrade absoluut een bezichtiging waard. Deze charmante arbeiderswoning uit 1955 beschikt over een woonoppervlakte van circa 95m², een perceel van 165 m² en biedt een uitstekende basis voor starters, jonge gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning waar al diverse verbeteringen zijn uitgevoerd. De woning is de afgelopen periode op diverse punten opgefrist en beschikt onder andere over een prachtige vernieuwde keuken. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort, minder onderhoud en een betere isolatie. Tegelijkertijd biedt de woning nog voldoende mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak verder af te werken en in te richten. Indeling Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met voldoende mogelijkheden voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de aanwezige raampartijen profiteer je van een fijne lichtinval, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, die praktisch is ingericht en een moderne uitstraling heeft. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is gelegen op de begane grond en voorzien van een bad en wastafel. Hoewel een badkamer op de begane grond op het eerste gezicht wellicht minder praktisch lijkt, biedt deze indeling juist een belangrijk voordeel: op de verdieping is hierdoor geen slaapkamer verloren gegaan, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de beschikbare woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote, één kleine slaapkamer en een berging/inloopkast. Ook is er toegang tot de opbergzolder middels een vlizotrap. Buitenruimte Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De achtertuin biedt voldoende ruimte om heerlijk van het buitenleven te genieten. Of je nu houdt van ontspannen in de zon, tuinieren of gezellig buiten eten met vrienden en familie. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Kerkrade met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor de woning niet alleen comfortabel woont, maar ook praktisch gelegen is. Bijzonderheden: • Karakteristieke tussenwoning uit circa 1955 • Circa 95 m² woonoppervlakte • Perceeloppervlakte ca. 165 m² • Vernieuwde keuken • Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Cosmetisch grotendeels opgeknapt • Verrassend ruime indeling • Fijne achtertuin • Ideaal voor starters of jonge gezinnen • Rustige ligging nabij voorzieningen Kortom: een betaalbare, verzorgde woning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Ben jij op zoek naar jouw eerste koopwoning of een fijne gezinswoning met potentie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!