Burgemeester Jhr G A van Nispenstraat 104041 VR KesterenVerspreide huizen Kesteren

Stap binnen in deze verrassend ruime en tot in de puntjes afgewerkte uitgebouwde half-vrijstaande woning, gelegen in de geliefde wijk Casterhoven, aan de rand van het dorp. Hier woon je in een fijne, jonge woonomgeving met alle comfort van nu – én met een afwerkingsniveau dat je direct omarmt. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: hier wil ik wonen. Met maar liefst 156 m² woonoppervlakte en vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning alle ruimte voor een royaal gezin. Maar ook wie behoefte heeft aan een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer, vindt hier moeiteloos zijn plek. Gebouwd in 2019 en sindsdien met zorg en smaak verder verbeterd, is dit een woning die werkelijk instapklaar is. Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle hal op, waar de speelse vloer met steentjes een warm en karaktervol welkom biedt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een moderne gietvloer die rust en eenheid uitstraalt. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale living ontstaan – een heerlijke leefruimte waar licht, ruimte en sfeer samenkomen. Het hart van deze ruimte wordt gevormd door de prachtige schouw met houtkachel, centraal geplaatst zodat je vanuit elke hoek kunt genieten van het knisperende vuur. Een plek die uitnodigt tot lange avonden met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en moderne inbouwkeuken. Hier kook je met plezier, terwijl gasten of gezinsleden gezellig aanschuiven aan het bargedeelte. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser – waarbij de laatste twee in 2024 nog zijn vernieuwd. Praktisch is ook de trapkast voor extra bergruimte, en de directe doorgang naar de garage. De garage is volledig geïsoleerd, in spouw gebouwd en voorzien van een vaste kast, een wastafel met warm en koud water én een tuindeur. Ook het plaatsen van wasmachine en droger behoort hier tot de mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Deze is stijlvol uitgevoerd met een natuurstenen wastafel met dubbele kraan, een vrij-hangend toilet en een royale inloopdouche. Ook hier geniet je van vloerverwarming – een luxe die je dagelijks waardeert. De tweede verdieping is in 2023 volledig verbouwd en vormt een prachtige aanvulling op het wooncomfort. Hier zijn twee extra slaapkamers gerealiseerd, beide met dakvensters die zorgen voor een fijne lichtinval. De speelse slaapkamer aan de oostzijde springt eruit dankzij de bijzondere dakvorm. Op de overloop bevindt zich een op maat gemaakte kastenwand én een praktische wasruimte – een combinatie van stijl en functionaliteit. Duurzaamheid is hier vanzelfsprekend: de woning beschikt over maar liefst 20 zonnepanelen (5 geplaatst in 2019 en 15 extra in 2023), waarbij de laatste een vermogen hebben van 395 Wp. Daarnaast is aan de voorzijde een laadpaal aanwezig – klaar voor de toekomst. Het huidige energielabel A is in het bouwjaar afgegeven; mede door het plaatsen van de extra zonnepanelen is het label wellicht positiever geworden. En dan de achtertuin… gelegen op het westen en werkelijk een eyecatcher. Hier geniet je van een prachtige veranda, compleet met een sfeervolle schouw en houtkachel. Een plek waar je het buitenleven optimaal beleeft – van zonnige middagen tot lange, gezellige avonden. Aangrenzend vind je nog een praktische berging. Deze woning is tot in detail verzorgd, met oog voor kwaliteit en sfeer. Van de fraaie binnendeuren tot de slimme indeling en hoogwaardige afwerking: alles klopt. Dit is niet zomaar een huis – dit is een plek om te leven, te genieten en herinneringen te maken. Een woning die je gezien én gevoeld moet hebben. Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans. Pak je koffers en kom thuis.