Oude Dordsedijk 477891 PA KlazienaveenBarger-Oosterveen

Exclusief wonen met vrij uitzicht over de landerijen! Aan een rustige straat aan de rand van Klazienaveen, met vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen, mogen wij u deze vrijstaande woning met dubbele garage aanbieden. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 2.775 m² eigen grond en combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een hoog niveau. Dankzij uitstekende isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A+), woont u hier niet alleen in alle rust, maar ook uiterst duurzaam. Een ideale combinatie voor wie zoekt naar toekomstbestendig wonen. Indeling Begane grond: entree/hal met toegang tot de toiletruimte (v.v. hangtoilet en fonteintje), comfortabele ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een badkamer ensuite; deze is voorzien van een ligbad, douchehoek, hangtoilet en wastafelmeubel, ruime woonkamer met haardpartij, riante woonkeuken met grote raampartijen, schuifpui en moderne inbouwkeuken, uitgerust met een kookeiland en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. Via een buitenom is de dubbele inpandige garage bereikbaar. Eerste verdieping: via een ruime overloop met vide bereikt u maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie van royaal formaat. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, hangtoilet, douchehoek, radiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte: het perceel biedt een indrukwekkende buitenruimte met volop privacy. Meerdere zonneterrassen nodigen uit tot ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl het grote zwembad garant staat voor verkoeling en recreatie in eigen tuin. Daarnaast beschikt het perceel over een 2 houten tuinhuisjes, en een ruime kapschuur, ideaal voor opslag, het stallen van voertuigen of als multifunctionele buitenruimte. Een buitenkans voor tuinliefhebbers en gezinnen die ruimte, rust en vrijheid waarderen. Samengevat: - Energielabel A+, geldig tot 16-07-2035 - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Mantelzorg mogelijkheden. - Dubbele inpandige garage van 8,31 m x 5,83 m.  - Energiebewust wonen met warmtepomp, zonnepanelen (48 stuks) en goed isolatiepakket. - Rustige ligging met vrij uitzicht over landerijen en nabij het prachtige natuurgebied Bargerveen. - Aanvaarding in overleg. Bent u op zoek naar ruimte, rust en duurzaamheid in een groene omgeving? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding.