Zandweide 244882 BC Klein ZundertKlein-Zundert

Een heerlijke geschakelde vrijstaande woning met volop ruimte, een inpandige garage én een fijne ligging aan een rustig woonplein met een grasveldje voor de deur. Met in totaal vijf slaapkamers (waarvan twee op zolder), recent vernieuwde badkamer, nieuwe cv-ketel van 2025, 12 zonnepanelen, een nette achtertuin en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning. Comfort, rust en leefruimte komen hier mooi samen! Ligging: Je woont hier op een gewilde locatie binnen Klein Zundert, een gemoedelijk dorp waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. De woning ligt aan een autoluw woonplein – perfect voor spelende kinderen – met een speelveldje direct in het zicht. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Zundert, waar je terecht kunt voor winkels, scholen, sportclubs en horecagelegenheden. En wil je de natuur in? Ook dat kan, want de omgeving is rijk aan groen en uitgestrekte wandel- en fietspaden. Bouwaard: De huidige bewoners hebben de woning laten bouwen in 1990 met doordachte keuzes en goede materialen. Sindsdien hebben zij de woning up to date gehouden, met zorg onderhouden en waar nodig geüpgraded. De woning is traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd, dak is gedekt met dakplaten gedekt met pannen, betonnen verdiepingsvloeren en gemetselde spouwmuren. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, deels vernieuwd met HR++ glas in de zijramen woonkamer en 1 slaapkamer. De cv-combiketel is in 2025 vervangen. De bitumineuze platte dakbedekking is in 2024 vervangen, eveneens zijn toen de daktrimmen vervangen. In 2020 zijn de badkamer en het toilet gemoderniseerd. De keuken is in 2023 voorzien van een Quooker. Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de ruime L-vormige woonkamer in, een fijne plek met veel lichtinval en uitzicht op het plein. De dichte keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de bijkeuken, waar je ook de deur naar de tuin en naar de inpandige garage vindt. In de garage is tevens de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie praktische slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel met warm en koud water. Daarnaast is er een moderne badkamer met een stijlvolle inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles is netjes afgewerkt en volledig instapklaar – ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je nog eens twee extra slaapkamers aan, plus een overloop met de opstelling van de C.V.-ketel. Zoek je ruimte voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer? Die heb je hier zéker. Tuin & buitenleven: De tuin is rondom aangelegd en biedt een fijne combinatie van een zonneterras met zonnescherm, een kunstgrasgazon en een achterom. Je hebt hier altijd wel een plekje in de zon of juist de schaduw. Daarnaast beschik je over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Lekker praktisch en comfortabel! Bijzonderheden: * Geschakelde vrijstaande woning op rustige locatie * Inpandige garage met binnendoor naar de woning * 5 slaapkamers, waarvan 2 op zolderverdieping * Moderne badkamer met inloopdouche en toilet * Oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein * Tuin met zonneterras, zonnescherm, gazon en achterom * Lichte L-vormige woonkamer * Bijkeuken en dichte keuken * Gelegen aan een woonplein met speelveldje * Op fietsafstand van voorzieningen in Zundert