Zoutedijk 54587 CM KloosterzandeZandewijk

Ruime dijkwoning met vrij uitzicht over het polderlandschap. Ruimte, rust en mogelijkheden in Kloosterzande Aan de rand van het gezellige dorp Kloosterzande staat deze ruime dijkwoning met garage (23m2) en een vrij en weids uitzicht over het polderlandschap, gelegen op maar liefst 550 m² eigen grond. Aan de achterzijde woon je heerlijk vrij, omgeven door rust, ruimte en natuur, terwijl je aan de voorzijde juist profiteert van alle voordelen van het dorp. Binnen enkele minuten loop of fiets je naar voorzieningen zoals de supermarkt, school en diverse horecagelegenheden. Het beste van twee werelden! De woning dateert oorspronkelijk uit 1910 maar is in 1977 volledig verbouwd. Kloosterzande staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve dorpsleven en gunstige ligging in Zeeuws-Vlaanderen, met natuur, water en uitvalswegen binnen handbereik. De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met sproeisysteem en grondwaterpomp, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een fijn terras waar je in alle rust kunt ontspannen, met een prachtig vrij uitzicht over de polder. Daarnaast zijn er een garage en een schuurtje voor fietsen, wat zorgt voor volop praktische ruimte. Indeling begane grond Via de hal kom je in de ruime woonkamer, die dankzij de raampartij aan de achterzijde direct in verbinding staat met het terras en het weidse landschap daarachter. De aparte, ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met badkamer in aanbouw. Deze ruimte kan desgewenst worden verwijderd om extra ruimte in de garage te creëren. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er een bergzolder, ideaal voor extra opslag. De inpandige garage is voorzien van een vliering, smeerput en aansluitingen voor wasmachine en droger. De cv-ketel is circa 1 jaar oud en de woning beschikt over 12 zonnepanelen. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwmuurisolatie (december 2024). Deze woning biedt dankzij de ruime opzet en fraaie ligging volop mogelijkheden om een heerlijk thuis te creëren aan de rand van het dorp. Alvast een digitaal rondje lopen door de woning? Bekijk hier de digitale tour: Bijzonderheden Een huis kopen of verkopen is een bijzondere gebeurtenis. Dan is het fijn om te weten waar je aan toe bent en dat alles eerlijk en duidelijk verloopt. Het bieden op deze woning gaat via Eerlijk Bieden. Dit is een keurmerk voor makelaars dat zorgt voor een eerlijk en transparant biedproces. Zo weten zowel koper als verkoper dat iedereen dezelfde informatie heeft en dat het biedproces volgens duidelijke regels verloopt. Als er ontbindende voorwaarden zijn afgesproken, zoals een voorbehoud van financiering, dan geldt hiervoor meestal een termijn van 6 tot 8 weken na de mondelinge overeenstemming. De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Deze wordt door de koper bij de notaris gestort, twee weken nadat de ontbindende voorwaarden zijn verlopen. Als koper mag je altijd, op eigen kosten, een bouwkundige keuring laten uitvoeren of andere adviseurs inschakelen. Zo krijg je een goed beeld van de staat van de woning en kom je niet voor verrassingen te staan. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mocht er toch iets niet helemaal kloppen, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.(“schriftelijkheidsvereiste”)