Het Groen 55-A5511 AD KnegselKnegsel-kom

Wonen in alle rust met volop ruimte en mogelijkheden? Deze charmante twee-onder-één-kap woning uit 1966 op een perceel van maar liefst 726 m² ligt aan een prachtige groene straat in het pittoreske Knegsel en biedt karakter én potentie. Met o.a. een sfeervolle woonkamer met open haard, open keuken, zeer diepe tuin met garage en werkplaats, vier slaapkamers waarvan één op begane grond en twee badkamers is dit een unieke kans voor de handige verbouwer. Een charmante binnenkomst Via de ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere auto’s, bereikt u de voortuin met groene borders, een verzorgd gazon en een pad dat leidt naar de voordeur. De ligging van het huis en de volwassen begroeiing zorgen direct voor een welkome sfeer. Praktische hal De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de trap met vloerbedekking naar de verdieping, de meterkast met slimme meters, de keuken en de woonkamer. Sfeervolle woonkamer vol licht De woonkamer aan de voorzijde is verrassend licht dankzij de grote raampartijen aan drie zijden. Het houten balkenplafond en de open haard geven de ruimte karakter en warmte. De tegelvloer zorgt voor een robuuste basis, terwijl het uitzicht op de tuin en de ruime opzet een open gevoel creëren. Authentieke keuken met mogelijkheden De keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, houten boven- en onderkasten, een gaskookplaat, oven, afzuigkap, gootsteen en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een verdiepte trapkast, inbouwkast en een doorgang naar de praktische bijkeuken. Bijkeuken met toegang tot tuin en extra bergruimte De bijkeuken is voorzien van een ruime inbouw voorraadkast, een grote lichtkoepel en biedt directe toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich ook een apart toilet met fonteintje en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en planchet. Functionele wasruimte en slaapkamer op de begane grond In de aparte wasruimte vindt u de CV-ketel (Nefit EcomLine HR) en aansluiting voor wasmachine. Er is veel bergruimte dankzij bovenkastjes en een stalen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met vloerbedekking en toegang tot de tuin – ideaal voor levensbestendig wonen, logeerkamer of kantoor. Eerste verdieping met drie slaapkamers en tweede badkamer Via de overloop bereikt u een tweede badkamer met vernieuwde inloopdouche, toilet, wastafel met planchet, badkamerkastje en een breed raam met uitzetraam. Verder zijn er drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Twee kamers liggen aan de achterzijde; de rechter met brede ramen en stalen zijramen. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een raam over de volle breedte én een zijraam. Een praktische inbouwkast op de overloop zorgt voor extra opbergruimte. De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap via de overloop en biedt volop opslagmogelijkheden. Zonnige tuin met heerlijke ruimte en privacy De achtertuin is diep en biedt voor ieder wat wils: een betegeld terras, een gazon met volwassen boom, twee overkappingen, een afgesloten poort naar de voortuin en een zeer ruime (moes)tuin, deze is ook vanaf de achterzijde te bereiken via een verharde weg. Er is ook een regenton voor regenwateropvang. Aan de zijkant van de tuin vindt u een ruime garage met kanteldeur, elektra en daarachter nog een extra berging met werkbank. Een paradijs voor tuinliefhebbers of hobbyisten. Algemeen * Bouwjaar 1966 * Ruime kavel met veel mogelijkheden * Gelegen in een rustige straat aan de rand van het groene dorp Knegsel, dat bekend staat om zijn bosrijke omgeving en actieve dorpsleven. Ideaal voor wie wil wonen naast de natuur, maar toch binnen 20 autominuten in Eindhoven wil zijn. * Nabij natuurgebieden, wandelroutes en fietswegen * Fietsafstand ASML en MMC en uitbreidingslocaties BIC1 en 2 (ASML) * Goede bereikbaarheid richting Eindhoven via N69, Kempenbaan en A67