Mr. Harm Smeengeweg 217958 RH KoekangeKoekange

Aangeboden: een nette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met royale garage en een diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van de ruimte, het buitenleven en het vrije uitzicht. De woning ligt in Koekange, een gemoedelijk Drents dorp met voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, een kapper, twee basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Plaatsen als De Wijk, Meppel en Hoogeveen liggen op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A32 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Zwolle en Assen binnen ongeveer 30 minuten te bereiken zijn. Een ideale woonomgeving voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch graag in de buurt van voorzieningen en goede verbindingen wil wonen. Begane grond Zoals in het dorp gebruikelijk is, komen mensen hier graag achterom. Via de oprit bereik je de achteringang, die in Koekange als hoofdingang fungeert. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een vlizotrap naar de zolder, waar de cv-ketel is geplaatst. Vanuit de hal bereik je ook de badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een bubbelbad, een dubbele wastafel, een designradiator en een separaat toilet. De straatgerichte woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de erker en beschikt over een praktische werkhoek. In de kelder bevindt zich een waterontharder. Via de dubbele suitedeuren loop je door naar de keuken en eetkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een royale oven, een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een Quooker en een vaatwasser (2023). Tuin Via de openslaande deuren bereik je het ruime en zonnige terras. De tuin is circa 19 meter diep en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende landerijen, een plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Via de oprit bereik je de garage met carport en de achtertuin. De royale, geïsoleerde garage (muren en dak) is verdeeld in twee delen. Er is een praktische berging met eigen ingang, voor bijvoorbeeld fietsen, en er is een ruime werkruimte met een aparte loopdeur én een bergzolder. De garage is voorzien van verwarming, eigen meterkast, water en royale zolder (sta hoogte). Aan de voorzijde van de woning vind je een bloemrijke voortuin en een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. 1e verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers van respectievelijk 5 m², 7 m² en 9 m² bereikbaar. Elke slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en radiatoren en twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Tevens is er op deze verdieping een toilet met wastafel en bergruimte. Via een losse trap is de zolder bereikbaar. Zolder De zolder in het nokgedeelte heeft geen vaste vloer en wordt niet als opslag gebruikt. Een lege ruimte om zelf in te richten. Bijkeukenzolder Boven de bijkeuken is een bergvliering met vlizotrap, geschikt voor seizoensspullen en opslag. Extra informatie: - Heerlijke royale achtertuin - Royale garage met verdieping en carport - Energielabel C - Dakkapel is vernieuwd in (voor 2019, achterzijde 2023) - Toilet zowel op de begane grond als eerste verdieping - Buitenschilderwerk 2025 - 10 Zonnepanelen 2023 - Praktisch gehele begane grond voorzien van vloerverwarming