Torenstraat 211767 CG KolhornKolhorn (woonkern) en De Strook

Fijn wonen in het sfeervolle dorp Kolhorn In het sfeervolle en groene dorp Kolhorn, met zijn pittoreske haventje en historische bebouwing met alle voorzieningen binnen handbereik, vindt u deze gemoderniseerde uitgebouwde twee onder een kap woning met aangebouwde grote garage, aangebouwde berging en overkapping. De woning zelf is van alle gemakken voorzien, is praktisch ingericht, goed onderhouden en flink verduurzaamd. Begane grond U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast , de trap naar de 1e verdieping met trapkast. Vanuit de hal komt u in de uitgebouwde open keuken met inbouwapparatuur en de lichte woonkamer met vloerverwarming en houtkachel. Achter de open keuken is de bijkeuken met de witgoed aansluitingen. Vanuit de keuken komt u in de flinke achtertuin op het zuiden met toegang tot de grote aangebouwde garage, de aangebouwde stenen berging en de aangebouwde overkapping. 1e Verdieping Op de 1e verdieping is de overloop de centrale toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 2e Verdieping De 2e verdieping is geheel zolder met de cv-opstelling, welke te bereiken is middels een vlizotrap. Tuin De royale achtertuin is de hoofdtuin ligt op het zuiden heeft veel privacy met name omdat de tuin rondom beschut is. De voortuin geeft toegang tot de woning en de garage. Bijzonderheden uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met royale tuin en aangebouwde garage Cv-installatie merk: Intergas Extreme 36Kw 2018 Vloerverwarming begane grond Energielabel A Vloerisolatie (schuimbeton) Spouwisolatie Dakisolatie HR++ Isolatieglas 8 Zonnepanelen geplaatst in 2025 ( 450 Wattpiek per paneel) Houtkachel Voorgevel in 2017, gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd Woning in zijn geheel buitenom geschilderd in 2025 Bouwjaar oorspronkelijk 1960 Inhoud circa 450 m³ Woonoppervlakte circa 83 m² Overige inpandige ruimte circa 46 m² Perceeloppervlakte 255 m² Kolhorn is van origine een vissersdorp aan de Zuiderzee, de Nieuwe en Oude Streek zijn prachtig bewaard gebleven historische straten. Er is er een actieve dorpsvereniging, voetbalclub en basisschool in het dorp. Drie keer per jaar wordt de 'nachtmarkt' georganiseerd, een bekend fenomeen in de kop van Noord-Holland. Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld. De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.