Oosterdiepswal 79291 CJ KollumKollum

Op een mooie locatie, in het historische centrum van het dorp gelegen, woonhuis met aangebouwde royale garage. Dit karakteristieke pand beschikt over 141 m² woonruimte en maar liefst 165 m² overige inpandige ruimte! Hierdoor is het object uitermate geschikt voor onder andere de combinatie wonen en werken aan huis, als werkplaats of opslagruimte. - prachtige ligging, gelegen aan de volledig gerenoveerde kademuren - mogelijkheid voor het aanleggen van een bootje aan de voorzijde van de woning - ruime garage wat voorheen een woonhuis is geweest (nummer 8) - voorzien van 4 slaapkamers Het dorp Kollum is een levendig dorp met circa 6.000 inwoners en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Er is een uitstekende busverbinding richting Dokkum en Leeuwarden. Op slechts 5 km afstand ligt Buitenpost, waar je een directe treinverbinding hebt naar Groningen en Leeuwarden. Wonen in Kollum betekent rustig en dorps wonen met alle voorzieningen én goede bereikbaarheid binnen handbereik. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond: - entree hal, meterkast en vaste kast - toilet met fonteintje - straatgerichte woonkamer - eetkamer met open keuken voorzien van een nette keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur - bijkeuken met witgoedaansluiting - aangebouwde ruime stenen garage van circa 22 meter diep voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. Door de hoogte is deze ook uitermate geschikt voor een camper en/of caravan Verdieping - overloop met vaste trap naar de zolderverdieping - badkamer met douchehoek, ligbad, 2e toilet en een wastafel - 3 slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 13 m² Zolderverdieping - ruime 4e slaapkamer voorzien van 2 dakvensters en een dakkapel Tuin - circa 11 meter diepe en onderhoudsarme achtertuin gelegen op het oosten Algemeen - woonoppervlak van circa 141 m² en een inhoud van circa 1032 m³! - elektra middels 5 groepen met aardlekschakelaar en voorzien van krachtstroom - verwarming en warm water middels een Remeha Avanta (2013) Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.