Harskamperweg 283774 JP KootwijkerbroekBuitengebied Kootwijkerbroek

Deze woonboerderij gaat al heel wat jaren mee en is nu klaar voor een nieuw hoofdstuk! De woning is voorzien van een ruime begane grond en een verdieping met daarop drie slaapkamers. Buiten geniet u van veel groen en een perceel van ca. 900 m² met genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Hal: De hal geeft toegang tot verschillende ruimtes van de begane grond zoals het separate toilet, de meterkast, badkamer en het leefgedeelte: welkom! Keuken: Het grote raampartij in de keuken valt direct in het oog, echt zo'n mooi detail waarin het karakter van de woning terugkomt. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat, een afzuiger, oven en vaatwasser. Er is genoeg ruimte om een eettafel te plaatsen zodat koken en gezellig bijpraten moeiteloos samenkomen. Woonkamer: Vanuit de hal is ook de woonkamer te bereiken, deze is ruim en biedt leuk zicht over de groene voortuin. De woonkamer biedt veel potentie om hier een fijne plek te creëren om thuis te komen, de houtkachel zorgt in ieder geval al voor een gezellige sfeer. Werkkamer: Aansluitend aan de woonkamer is er een werkkamer gerealiseerd. Hier kunt u een fijne werkplek maken of het is in te richten als speelkamer, ideaal! Badkamer begane grond: De badkamer bevindt zich op de begane grond en is geheel compleet. Zo profiteert u hier van een wastafel met meubel, een douchecabine, en ligbad, dit alles in een lichte kleurstelling en geheel betegeld. Bijkeuken: De bijkeuken is naast de keuken gelegen, hier is de CV-ketel geplaatst. U kunt deze ruimte naar eigen wens indelen, bovendien is hier de trapopgang naar de verdieping aanwezig. Verdieping: Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Het zijn drie ruime kamers, de kamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en de kamer aan de achterzijde beschikt over bergruimte achter knieschotten. Tuin: Rondom de woning ligt een ruime tuin met zowel voor, als achter een gazon. In de achtertuin staat een berging en is een terras aanwezig. Daarnaast is er in de voortuin volop te genieten van de zon en kunt u uw auto('s) goed kwijt dankzij de ruime oprit. Woonomgeving: Aan de Harskamperweg 28 woont u buitenaf met het centrum van plaatsen als Kootwijkerbroek en Stroe én de oprit van de A1 op enkele minuten afstand. Algemeen: - Energielabel D; - De woning is nu gelegen op een perceel dat nog kadastraal wordt gesplitst. De genoemde perceeloppervlakte is een voorlopige indicatie van de grootte na de splitsing. De definitieve oppervlakte wordt vastgesteld bij de kadastrale inmeting; - De bedrijfshallen achter de woning worden gesloopt, waarna nieuwe bedrijfshallen gerealiseerd zullen worden. - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.