Verkocht

Provincialeweg 49-A9864 PB KornhornKornhorn

€ 250.000 k.k.
Kaart
  • 106 m²
  • 254 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 april 2025
Verkoopdatum
28 mei 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het gezellige dorp Kornhorn staat deze nette twee-onder-een-kapwoning uit 1986 te koop. Met een perceel van 254 m², een aangebouwde stenen garage en drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier) is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijn thuis met potentie. De woning is degelijk gebouwd en voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast is er gedeeltelijk dubbel glas aanwezig en is er in 2022 een airco geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen of voor elektrische verwarming tijdens koude dagen. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree; hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fontein; L-vormige woonkamer met trapkast en naadloze overgang naar de open keukenruimte voorzien van keuken met inbouwapparatuur en bovenkasten; ruime bijkeuken met achterdeur, toegang tot de aangebouwde stenen garage, cv-ketel en witgoedaansluitingen; garage met verwarming, betonvloer en elektrisch bedienbare kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer met douche, wastafel en hangtoilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop en bergruimte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om er een vierde slaapkamer te creëren. Buiten: Ook buiten is het fijn vertoeven. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat je vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Er is een praktische achterom aanwezig en de tuin is ingericht met een terras en een stuk gazon, perfect voor een zomerse barbecue, als speelplek of gewoon om lekker te ontspannen met een boek in het groen. Precies wat je zoekt na een drukke dag. Het dorp Kornhorn: Kornhorn zelf is een rustig en landelijk gelegen dorp in het Westerkwartier, waar je nog echt kunt genieten van de ruimte en de natuur. In de directe omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes, onder andere door natuurgebied De Polder en het nabijgelegen Curringherveld. Daarnaast is er in het dorp een basisschool, wat het extra aantrekkelijk maakt voor (jonge) gezinnen. Voor dagelijkse voorzieningen ben je in no time in omliggende dorpen zoals Grootegast en Marum. Hier woon je rustig, maar toch centraal in Noord-Nederland. Ben jij klaar om jouw woonavontuur te starten in Kornhorn? Deze woning aan de Provincialeweg 49A biedt je de perfecte basis! Onze flexibele makelaars zien je graag tijdens een bezichtiging!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Ruime twee-onder-een-kapwoning

    Twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers en garage.

  • Isolatie en airco aanwezig

    Dak-, muur- en vloerisolatie, deels dubbel glas, airco.

  • Tuin op het noordwesten

    Achtertuin met terras en gazon, zon in middag/avond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST E 2723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (8,28 meter diep en 11,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.989x

Bekeken

79x

Bewaard

19-4-2025

Op Funda

Buurt

Kornhorn

Kornhorn
Inwoners
480
Gezin met kinderen
33%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.