Kerklaan 931241 CL KortenhoefRade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Op steenworp afstand van winkelcentrum De Meenthof vind je deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning. Dankzij de ligging op een 'knik' in de rij heeft de woning een verrassende en prettige indeling — iets wat je van buiten niet direct verwacht. Winkels, basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten: alles ligt letterlijk om de hoek. INDELING Begane grond Via de entreehal met meterkast en toilet (hangend closet met fonteintje) bereik je de ruime woonkamer, die naar voren toe breed uitloopt. De woonkamer is lekker licht dankzij de raampartij aan de voorzijde en de dakramen aan de achterzijde. De goed uitgeruste keuken beschikt over een hoge koelkast, diepvrieslade, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Een ruime provisiekast onder de trap biedt extra opbergruimte. Vanuit de keuken is ook de studeerkamer/slaapkamer op de begane grond bereikbaar — ideaal als thuiswerkplek of logeerkamer. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een zeer royale ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer van goed formaat, beide aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Opvallend is de lichte overloop met zicht op de keuken en eetkamer — dat geeft de woning een open en verbonden karakter. Aan het einde van de overloop is praktische bergruimte, waar ook de cv-ketel is gesitueerd en de aansluiting voor de wasmachine. Over de gehele verdieping is een vliering die veel opbergruimte biedt. Tuin De onderhoudsvriendelijke en royale voortuin (ca. 110 m²) biedt een fijne buitenruimte, met voldoende privacy. De houten berging is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Perceel: 180 m² • Bouwjaar: 1981 • Energielabel B • Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Elektra en meterkast vernieuwd in 2014 • Cv-ketel Nefit Trendline (2024) WONEN IN KORTENHOEF Kortenhoef ligt op circa 4 km van Hilversum en is geliefd om de prachtige Kortenhoefse Plassen en de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Via de N201 en N236 zijn de A1, A2 en A27 snel bereikbaar. Loosdrecht met zijn uitgebreide watersportmogelijkheden ligt vlakbij, net als de bossen en karakteristieke buitenplaatsen van 's-Graveland. In het dorp zijn meerdere basisscholen aanwezig; middelbare scholen in Hilversum en Bussum zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum De Meenthof letterlijk aan de overkant, met onder andere Albert Heijn, Jumbo, Hema, Etos, Kruidvat, een warme bakker, opticien, slijterij en diverse speciaalzaken. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging!