Zwolse Diep 128317 JA KraggenburgKraggenburg-woonkern

Wat een schitterende woning! Royaal, luxe, gasloos en instapklaar!   Bouwjaar 2024 | 177 m² woonoppervlakte | 5 slaapkamers | Vraagprijs € 525.000,- k.k. Op zoek naar een instapklare, royale woning met een luxe afwerking en volop ruimte? Deze moderne twee-onder-een-kapwoning met garage en tuinhuis met overkapping in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk biedt alles wat je zoekt! De woning is gebouwd in 2024, ligt op een perceel van 330 m² eigen grond, is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Met vijf royale slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne keuken, badkamer en toilet is dit een ideale woning voor gezinnen en/of voor wie ruimte zoekt om thuis te werken. De garage is opgesplitst in een berging, technische ruimte en separaat toilet. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een gezellige overkapping met houten berging, dit is een heerlijke plek om te ontspannen. Bijzonderheden: - Energielabel A++ (+ €20.000 extra leencapaciteit) - 5 grote slaapkamers - Geheel voorzien van een comfortabele vloerverwarming - Luchtwarmtepomp met geïntegreerde 300 liter boiler - Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Gelegen in een bosrijke omgeving   Ligging De woning is gelegen in het dorp Kraggenburg dichtbij ‘het oude land.’ Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning nabij het Voorster-/ en Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes als Vollenhove, Blokzijl en Kampen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord is bereikbaar binnen 15 min, Zwolle is binnen een halfuur en in 50 minuten, via de A6, staat u in hartje Amsterdam.   Indeling Begane grond: Hal/entree met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorgang naar de L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Aansluitend de royale U-vormige keuken, voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot de garage, die is opgesplitst in een berging, technische ruimte en separaat toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de was-apparatuur, de opstelling van de luchtwarmtepomp met geïntegreerde 300 liter boiler en de waterontharder.   Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.   Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee extra slaapkamers, beiden voorzien van een dakraam. Tevens bevinden zich hier de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.