Groenendijk 84926 RG Lage ZwaluweDie Swaluw

Zeer sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met een berging en een mooie overkapping. Gelegen op een landelijke locatie doch in de nabijheid van het dorp. Aan de achterzijde een vrij uitzicht! De woning is goed onderhouden en voorzien van nog vele authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen, geveldetails en de Mansarde kap. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie. C.v. ketel anno 2021 Energielabel E. In 2025 is er een Carebrick Systeem aangebracht waardoor de gevels ademen en permanent worden beschermd tegen vocht. Dit zorgt voor een gezond leefklimaat. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree met een fraaie voordeur met zij- en bovenlichten. De hal is strak afgewerkt met stucwerk, een Belgisch hardstenen vloer en lambrisering. De hal biedt toegang tot een mooie trapopgang, een trapkast, meterkast (vernieuwd) en de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een houten parketvloer, paneeldeuren, vaste kast, natuurstenen schouw (met gasaansluiting) en een origineel plafond met lijstwerk. Gezellige keuken met een nostalgisch keukenblok met hardstenen aanrechtblad geheel in de stijl van de woning. De inbouwapparatuur bestaat uit een fornuis met 2 ovens en 5 gaspitten, een koelkast, vaatwasser en een schouw met een afzuigkap. De keuken heeft een Belgisch hardstenen vloerafwerking met vloerverwarming. Vanuit de keuken een toegang tot een praktische bijkeuken met een achteruitgang en een toegang tot het toilet met een wandcloset en een fontein. Vanuit de bijkeuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is ingericht met een bad, douche en wastafelmeubel. In de ruimte de mogelijkheid om mechanisch en natuurlijk te ventileren. Ook in deze ruimte is vloerverwarming aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Deze verdieping is voorzien van een massief houten vloer. De overloop is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot 3 slaapkamers. Door middel van een fraaie glasdeur is de verdieping afsluitbaar. In de slaapkamers zijn de spanten mooi in het zicht gebracht. De ruime ouder slaapkamer heeft een wastafelmeubel en een inloopkast. Vanuit een luikje is een kleine berging bereikbaar. De overige 2 kamers hebben beide vaste elementen zoals een kast en boekenplanken. Aangebouwde berging met een eenvoudig keukenblokje. Sfeervolle achtertuin met een achterom en een blijvend vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is bestraat met mooi straatwerk en ingericht met borders met planten. Een gezellige afsluitbare overkapping met een plavuizen vloer en een heater. In de tuin is het heerlijk genieten met familie en vrienden. Samengevat - Zeer sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning - Met berging en overkapping - Vrij uitzicht - Mooi afgewerkt en goed onderhouden