Frederik Hendrikstraat 204586 AB LamswaardeKern Lamswaarde

Vrijstaand luxueus wonen met eindeloos uitzicht en hedendaags comfort Ben je op zoek naar een comfortabele, duurzame en stijlvolle woning op een unieke locatie? Dan is de Frederik Hendrikstraat 20 in Lamswaarde absoluut een bezichtiging waard. Deze prachtige vrijstaande nieuwbouw woning uit 2023 is gebouwd op een royaal perceel van maar liefst 1.182 m² en het bedraagt een ruim woonoppervlak van 144 m². Je geniet hier van heerlijke rust, veel ruimte en een groene omgeving, terwijl je profiteert van duurzaamheid, hoogwaardige afwerking en de nieuwste woonstandaarden. Kortom, deze volledig instapklare woning is een plek waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Het huis is omgeven door een fraai aangelegde tuin, die maximale privacy en vrijheid biedt. Een paradijs voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die buiten wil ontspannen met uitzicht over de uitgestrekte polders. Deze vrijstaande woning is gebouwd volgens de nieuwste eisen. Er is gebruik gemaakt van dubbel glas en HR++ beglazing. Verwarming vindt plaats via een geavanceerde lucht-water warmtepomp, aangevuld met vloerverwarming en zonnepanelen. Dit zorgt voor een heerlijk binnenklimaat in elk seizoen. Daarnaast is de woning uitgerust met een ventilatiesysteem, een grijswatersysteem met filter en een uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom. Elektriciteit is voorzien met het nieuwste domoticasysteem. De gevels zijn geïsoleerd, uitgevoerd in metselwerk en afgewerkt met een rustieke kalei techniek om een landelijke uitstraling te bekomen. De ligging in de rustige woonwijk van Lamswaarde zorgt voor een fijne woonomgeving. Het dorp staat bekend om zijn gezellige dorpskarakter. Je woont hier midden in het uitgestrekte en karakteristieke Zeeuwse landschap dat uitnodigt tot ontspanning. Heerlijke wandelingen door de polders, lange fietstochten langs kronkelende dijken, of een dagje uitwaaien aan de uitgestrekte Zeeuwse kust, alles ligt binnen handbereik. Ondanks de landelijke ligging zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, basisscholen en andere faciliteiten snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je naar Hulst, Terneuzen of richting de Belgische grens. Of je nu kiest voor een rustig leven in de natuur of een centrale uitvalsbasis voor werk en uitstapjes in de regio, dit dorp biedt het beste van beide werelden. Indeling; Begane grond Via de ruime hal met praktische inbouwkasten betreed je deze prachtige woning. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond en de trap naar boven. De royale woonkamer met open keuken is een ware leefruimte. Grote raampartijen en een schuifpui naar het terras zorgen voor veel licht en een weids uitzicht over de achtertuin. Een ideale plek voor ontspanning én gezellig samenzijn. De keuken is een absolute blikvanger: landelijk, luxe en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, oven, quooker, koffiezetapparaat, close-in boiler, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging én een warmhoudlade. Het centraal gelegen kook-/spoeleiland maakt deze keuken de plek waar koken en samenzijn naadloos samenkomen. Daarnaast is er op de begane grond een multifunctionele kamer, ideaal als fijne werk- of studeerkamer, perfect voor thuiswerken, slaapkamer of als speelkamer. De praktische bijkeuken is uitgerust met een spoelbak, op maat gemaakte kasten voor witgoed en biedt toegang tot de technische installaties, waaronder de warmtepomp. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet. De master bedroom is zonder twijfel een absolute blikvanger: een ruime, lichte kamer met een hoog plafond, moderne inbouwkasten en een luxueus ligbad voor twee personen. Vanuit het bad geniet je van een schitterend uitzicht over de achterliggende tuin en het omliggende landschap, pure ontspanning in alle privacy. De stijlvolle badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche. Daarnaast beschikt deze ruimte over een dubbel wastafelmeubel, wat zorgt voor comfort en functionaliteit in een elegante setting. Buiten De tuin rondom de woning biedt volop zon, privacy en een prachtig uitzicht over de omliggende polders. Aan de woonkamerzijde vind je een royaal terras, perfect voor lange zomeravonden. De vrijstaande garage met kap is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, een toilet én een doucheruimte. Achter de garage is zelfs een buitendouche geplaatst, ideaal na een middag tuinieren of op warme dagen. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's. Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrijstaande, instapklare woning (2023) met hoogwaardige afwerking - Gebouwd volgens de nieuwste normeren - Energielabel A+++ - 6 Zonnepanelen, gesitueerd op het zuidwesten - Duurzaam verwarmingssysteem: warmtepomp en vloerverwarming - Royale, zonnige tuin met veel privacy en weids uitzicht - Ruime vrijstaande garage met toilet en douche - Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein Dus wilt u wonen op een plek waar rust, ruimte en modern wooncomfort samenkomen? Van harte welkom in de Frederik Hendrikstraat 20 in Lamswaarde. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.