Maastrichterlaan 11-A6374 VL LandgraafLauradorp

Zeer ruime en unieke tussenwoning met vijf slaapkamers, twee keukens en een royaal dakterras gelegen aan de Maastrichterlaan 11A te Landgraaf. Indeling: Souterrain: Goed afgewerkte kelder bestaande uit twee royale, gestorte kelderruimtes. De eerste ruimte dient als voorraad- en bergruimte, de tweede is ingericht als wasruimte. Parterre: Via een overdekte entree toegang tot ruime en lichte leefkeuken, voorzien van grote raampartijen. De moderne kersenhouten keuken heeft een U-vormige opstelling en is afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is uitgerust met de navolgende apparatuur Quooker, oven, vaatwasser, een domino systeem (met keramische kookplaat, gaspit en wokbrander), afzuigkap met mat achterwand, en een koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine. De leefkeuken is voorzien van een siergrindvloer. De living bestaat uit een royale eetkamer en een gezellig salon met een hoog plafond en lichtkoepels. De living is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De begane grond kan verwarmd en gekoeld worden met behulp van airconditioning. Via dubbele deuren toegang tot de wintertuin, die afsluitbaar is met glazen panelen. De patio met verwarmd zwembad en zandfilterinstallatie biedt volop ontspanning. In de tuinkamer bevindt zich een betegeld toilet met fontein. Een stalen trap leidt naar het royale dakterras. Vanuit een aparte deur aan de voorzijde heeft u extra toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De spiltrap van hardhout biedt toegang tot de verschillende verdiepingen. De overloop biedt toegang tot een zonnig en royaal dakterras met plavuizen en kunstgras, voorzien van buitenverlichting. Vanuit de overloop toegang tot de master bedroom met grote raampartijen en laminaatvloer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een volledig betegelde toiletruimte en een tweede keuken welke is voorzien van de navolgende apparatuur: oven, keramische kookplaat, geiser voor warm water en een vaatwasser. Vanuit de keuken uitzicht op het dakterras. Tweede verdieping: Via een vaste trap toegang tot tweede verdieping. De overloop voorzien van airconditioning biedt toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren. De luxe badkamer is volledig betegeld en heeft dubbele wastafels met meubel en een royale inloopdouche met hardglazen scherm. Derde verdieping: Op de derde verdieping vindt u de vijfde slaapkamer, die is voorzien van een ruime dakkapel. Deze kamer biedt een prachtig uitzicht over de omliggende omgeving en de Brunssummerheide. Bijzonderheden: - Zeer centraal gelegen nabij basisonderwijs en sportfaciliteiten van Brunssummerheide; - Ruim en degelijk gebouwde woning; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel C; - Zonnepanelen; - Cv-ketel (Remeha, 2016) in eigendom; - Volledig gebouwd met betonnen verdiepingsvloer; - Volledig voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch).