Kloosterlaan 474772 RA LangewegLangeweg

RUIM EN LICHT WONEN MET KARAKTER Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Kloosterlaan in Langeweg biedt precies wat je zoekt als doorstromer: ruimte, comfort en een fijne indeling. Zodra je binnenkomt valt direct de lichte en royale woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht hier volop naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De karakteristieke houten balken geven de ruimte net dat beetje extra warmte en uitstraling. De woonkamer is groot genoeg voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. Of je nu met het gezin aan tafel zit of vrienden over de vloer hebt, hier heb je alle ruimte. De indeling is praktisch en logisch, waardoor je de ruimte optimaal benut. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de keuken (vernieuwd in 2024), die in een hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek waar je tijdens het koken altijd in contact blijft met de rest van het huis. In de hal bevindt zich bovendien een grote open ruimte (vide), die zorgt voor een extra ruimtelijk en licht gevoel bij binnenkomst. FIJNE INDELING MET VEEL SLAAPKAMERS Op de verdiepingen zet de ruimte zich mooi door. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te richten. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de andere kamers perfect zijn als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Alles wat je nodig hebt is aanwezig, met mogelijkheden om het naar eigen smaak aan te passen. De tweede verdieping is een mooie toevoeging aan het huis. Hier vind je nog een extra slaapkamer, ideaal als vierde slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig, wat altijd prettig is voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. GENIETEN IN DE ACHTERTUIN OP HET OOSTEN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het oosten. Dat betekent dat je hier al vroeg op de dag kunt genieten van de zon, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen start van je dag. De tuin is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een eettafel, loungehoek of speelruimte voor kinderen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande garage/berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of als extra opslagruimte. De gedeelde oprit aan de voorzijde maakt het geheel compleet. VERKOPER AAN HET WOORD Ruim 40 jaar geleden kochten wij een stuk grond aan de Kloosterlaan in Langeweg. Daarop hebben wij zelf met mijn broer een 2 onder een kap woning laten bouwen. Ons eigen huis waar erg veel ruimte in zit. In Langeweg is het heerlijk rustig wonen en toch zit je overal weer dichtbij. Met de auto sta je zo in Zevenbergen of Made maar ook de a16 is erg dicht bij waarbij je alle kanten op kunt. Wij hebben met enorm veel plezier hier gewoond. Onze kinderen zijn hier op gegroeid en onze kleinkinderen zijn inmiddels ook groot. Helaas is dan ook de tijd aangebroken dat wij kleiner moeten gaan wonen en afscheid moeten nemen van ons eigen huis. Nieuwe tijden breken aan en wij hopen dan ook dat de nieuwe bewoners hier met net zo veel plezier gaan wonen. RUSTIG WONEN IN LANGEWEGSE WOONWIJK De ligging in een rustige woonwijk maakt dit huis extra aantrekkelijk. Hier woon je in een fijne, overzichtelijke buurt waar buren elkaar kennen en waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen. Langeweg is een dorp met een gemoedelijke sfeer en goede basisvoorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in de nabije omgeving en ook scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast zit je zo op de uitvalswegen richting grotere plaatsen zoals Zevenbergen, Etten-Leur en Breda. Ideaal als je rustig wilt wonen, maar toch de voorzieningen van de stad binnen handbereik wilt hebben. Kortom: een compleet huis met ruimte, een fijne tuin en een goede ligging. Precies wat je zoekt als je een volgende stap wilt maken. KENMERKEN: - Twee-onder-een-kapwoning - Gelegen in woonwijk - Tuin op het oosten - Eigen oprit - Woonoppervlakte: 140 m² - Perceeloppervlakte: 232 m² - Bouwjaar: 1984 - Aantal verdiepingen: 3 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Energielabel: C - Oplevering: in overleg WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.