De Sparren 31251 SG Laren (NH)Zwarte Berg

Aan de rand van de Gouden Driehoek, grenzend aan en met uitzicht over de Larense Enghgronden, ligt deze in 1977 gebouwde vrijstaande villa met inpandige dubbele garage op een perceel van 1.360 m². De woning is gelegen in een kleinschalig hofje met vier villa’s, waarbij deze villa geheel achterin is gesitueerd. Hierdoor is er sprake van een rustige en vrije ligging, terwijl Singer Laren, meerdere lagere scholen en de dorpskern van Laren zich op korte loopafstand bevinden. Indeling: Begane grond Entree, ruime centrale hal met garderobe, toilet en meterkast. Ruime, lichte woonkamer met open haard en schuifpui, met een schitterend uitzicht over de zonnige tuin. Open verbinding naar de eetkamer, van waaruit eveneens zicht is op de Enghgronden. De woonkeuken, tevens vanuit de hal bereikbaar, is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met achterentree, wasopstelling en provisieruimte. Souterrain Via het souterrain is de inpandige dubbele garage bereikbaar. Daarnaast beschikt deze verdieping over een provisiekelder, stookruimte, berging en een royale multifunctionele ruimte, geschikt als bijvoorbeeld speelkamer, bioscoop, werkruimte of gym. Verdieping Overloop. De master suite beschikt over een eigen hal, separaat toilet, badkamer met ligbad, bidet en dubbele wastafel en een ruime slaapkamer met vaste kasten. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers, grotendeels voorzien van dakkapellen, en een tweede badkamer met douche en wastafel. Een separaat toilet is eveneens aanwezig. Tuin De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere zon- en schaduwterrassen en grenst direct aan de Enghgronden, wat zorgt voor een vrij gevoel en veel privacy. De woning is keurig onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden naar hedendaagse woonwensen. Verkoper heeft zelf nimmer in het verkochte gewoond en kan een koper derhalve niet zo informeren over het verkochte zoals dat bij een reguliere eigenaar/verkoper het geval is. De woning wordt derhalve as is verkocht. Vanzelfsprekend bent u als kijker/koper vrij om uw onderzoek te (laten) doen. Kortom, een royaal bemeten vrijstaande villa met circa 330 m² woonoppervlak (excl. garage), gelegen aan de rand van de Gouden Driehoek, met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren.