Heideveldweg 241251 XN Laren (NH)Zevenend

Ontdek deze fijne twee-onder-een-kap woning gelegen in een van de meest geliefde dorpen van Het Gooi: Laren. Deze woning aan de Heideveldweg is de ideale plek voor wie op zoek is naar een rustig, stijlvol en ruim thuis. Gelegen in Laren, een charmant en levendig dorp in Het Gooi, is deze woning ideaal voor wie houdt van een combinatie van natuur, cultuur en gezelligheid. Laren staat bekend om zijn sfeervolle dorpskern, waar u kunt genieten van boetiekjes, gezellige terrasjes en uitstekende horeca. Of u nu op zoek bent naar een rustige koffiespot, een verfijnd diner of een gezellige bar voor een borrel met vrienden – Laren biedt het allemaal. Fijne indeling en royale leefruimtes Bij binnenkomst betreedt je een praktische hal, waar je direct toegang hebt tot een toiletruimte en ingebouwde kasten. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer van 52 m². In de zithoek, voorzien van een sfeervolle houtkachel, kunt u heerlijk ontspannen en genieten van gezellige avonden bij het haardvuur. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkeuken, die voorzien is van een modern kookeiland. Deze keuken is niet alleen een blikvanger, maar ook zeer functioneel en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en te borrelen. De grote ramen en glazen schuifpui zorgen voor een lichte woonruimte en een direct uitzicht op de achtertuin en overkapping. Dit versterkt het binnen-buitengevoel en maakt de keuken en eetkamer de ideale plek voor familie en vrienden om samen te komen. De woning beschikt over een fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een terras en een gezellige overkapping. Deze overdekte zitplek van 19 m² maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer. Hier kan je een loungeset plaatsen, waardoor het een ideale plek wordt voor lange zomeravonden en ontspannen zondagen en waar je kan genieten van de laatste zonnestralen van de dag. De tuin biedt tevens privacy door de hoge groene haag en is ingericht met een strakke border en een grasveld, perfect voor kinderen om te spelen. Verdieping met royale slaapkamers en dakterras Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer directe toegang biedt tot een dakterras van 18 m². De overige twee slaapkamers, waaronder een gezellige kinderslaapkamer van 7 m² en een tweede grote slaapkamer van 13 m², bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor het inrichten van een werkplek of hobbykamer. De badkamer op deze verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een moderne inloopregendouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: multifunctionele ruimte met extra slaapkamer De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer van 14 m² en een overloop van 5 m². De ruimte onder de schuine kap zorgt voor een knusse sfeer, en met een hoogte van 2,75 meter in het midden is deze kamer perfect bruikbaar als logeerkamer, tienerkamer of als rustige werkruimte. Er is tevens extra bergruimte op deze verdieping voor al je spullen. Daarnaast ligt de woning in een gezellige en rustige straat en op korte afstand van prachtige natuurgebieden, zoals het Goois Natuurreservaat en de heidevelden, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en tot rust kunt komen in de natuur. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en uitvalswegen naar omliggende steden zijn binnen handbereik, waardoor je geniet van zowel de rust van het dorp als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 127 m² CW 5 CV ketel uit 2018 Woning voorzien van HR ++ glas, het hoofd dak is geïsoleerd in 2018 Laatste schilderbeurt buiten uitgevoerd in 2024 Oplevering in overleg De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst; asbest- en oudersomsclausule Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek het comfort en de rust die deze woning te bieden heeft.