Weversweg 51251 XA Laren (NH)Zevenend

Op een uitstekende, rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Laren ligt deze sfeervolle en goed onderhouden middenwoning. Van buiten is de grootte van de woning moeilijk in te schatten, maar eenmaal binnen wordt u aangenaam verrast door de ruimte, de sfeer en de prettige indeling. De woning beschikt over een prettige leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de verdieping, een een zonnige, beschutte achtertuin. De ligging is ideaal: in de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten zoals een sporthal, zwembad, tennisclub en hockeyvelden. Daarnaast liggen bos en heide op korte afstand voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Het gezellige dorpscentrum van Laren met winkels, horeca en voorzieningen is op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen A27 en A1 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast en toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en een gezellige gashaard. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren met roedeverdeling voor een prachtige verbinding met de tuin en veel lichtinval. De open keuken vormt een fijne leefkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar de wasmachine en droger netjes achter kasten zijn weggewerkt. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is vernieuwd in 2017 en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met het realiseren van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel, nokverhoging of opbouw, zijn hier uitstekende mogelijkheden om een volwaardige extra verdieping met slaapkamer te creëren. Tuin: De beschutte en diepe achtertuin beschikt over een heerlijk zonneterras en achterom. Dankzij de diepte van de tuin kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Er is een aangebouwde houten schuur voor extra opslag. Bijzonderheden: • Sfeervol gezinshuis op een rustige en kindvriendelijke locatie • Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op zolder • Diepe, zonnige achtertuin met achterom • Op loopafstand van sportfaciliteiten en het dorpscentrum Een fijne gezinswoning op een heerlijke plek in Laren — een huis waar u zich direct thuis zult voelen.