Kerkweg 539351 AK LeekCentrum Leek en omgeving

-- GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING -- DIEPE ZONNIGE TUIN, RECENT NIEUW AANGELEGD -- HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS -- GROTE AANGEBOUWDE GARAGE -- RUSTIGE LIGGING AAN HET HOOFDDIEP -- GEMEENSCHAPPELIJKE MOESTUIN ACHTER DE TUIN -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK -- Deze keurige helft van een dubbel woonhuis ligt aan de rustige kant van het Hoofddiep in Leek, op de grens van de provincies Groningen en Drenthe. De woning heeft een fijne woonkamer met uitzicht op het Hoofddiep, een nette open keuken en de badkamer bevind zich ook op de begane grond. Verder is er een bijkeuken, berging en garage. De tuin is recentelijk geheel nieuw aangelegd met een grote overkapping in de achtertuin, waar je heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon. Achter de tuin ligt een gemeenschappelijke moestuin, waar je gebruik van kan maken. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede toilet (sanibroyeur). De ligging is erg fijn; aan de stille kant van het Hoofddiep, aan de rand van het dorp op de scheidslijn van Groningen en Drenthe. Aan de ene zijde fiets je met vijf minuten naar het gezellige centrum van Leek, met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt, horeca, landgoed "Nienoord" en het Leekstermeer en aan de andere zijde loop/ fiets je zo de natuur in. Indeling: Entree, hal, meterkast, lichte woonkamer (ca. 27 m²) met uitzicht over het Hoofddiep, open keuken (v.v. inbouwapparatuur), achterhal met toegang tot badkamer (v.v. wastafel, ligbad en separate douche), bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting), toilet, berging met deur naar de achtertuin en deur naar de aangebouwde garage (ca. 32 m²). Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop, slaapkamer (ca. 9 m²) aan de voorzijde en slaapkamer (ca. 18 m²) aan de achterzijde voorzien van vaste kasten en een airco. Bijzonderheden: - energielabel C; - 9 zonnepanelen aanwezig; - geheel voorzien van dubbel glas; - deels voorzien van kunststof kozijnen; - grote overkapping achterin de tuin (2025); - slaapkamer achterzijde voorzien van een airco; - achtertuin is in voorjaar 2025 nieuw aangelegd; - gemeenschappelijke moestuin achter de woning; - verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2017; - ouderdoms- en niet-bewoningclausule zijn van toepassing; - geen vragenlijst beschikbaar. Aanvaarding: in overleg, kan snel